统一中心
统一中心(United Centre)是位于香港金钟的一座商业大厦,东望金钟夏悫花园、香港警察总部和尖沙咀海景,1981年落成。它是一座商厦,内里低层是商场,租户包括百佳超级市场(2001年2月开业,已经先后改装成International by PARKNSHOP及fusion by PARKNSHOP)、屈臣氏,运输署牌照部,年前有香港中华煤气有限公司销售及服务部。1990年代前则有美国政府海外图书馆,而著名租户是1990年迁入之德国驻港总领事馆和香港总商会。
统一中心楼上办公室有城大专业进修学院金钟教学中心(位于8楼),再加上港大专业进修学院统一教学中心,使金钟成为大学校外进修课程的集中地。此外,统一中心也是马里驻港名誉领事馆、德国、印度和菲律宾驻港总领事馆所在地。
商场
[编辑]统一中心商场位于物业1、2楼,其中2楼业权极为分散,一楼极大部分楼面则由长实旗下公司持有,位置与金钟廊连接。土地注册处资料显示,1994年长实已透过Pofield Investments Limited斥1.95亿元大手购入39个铺位,占全层总数43个铺位约九成。现时商场一楼及二楼,租客包括零售、银行、运输驾驶及保险等,三楼为运输署香港牌照事务处,五楼全层为共享工作空间theDesk。
2012年2月,在连卡佛租金钟廊的效应下,长实已低调将统一中心租户重组,锐意引入一些承租能力较高的租户。市场消息指出,百佳International将不获续租,铺位将重新分为15个铺位,料租金收入可由现时每月100万元增至300万元,增幅达2倍,最终未有成事。另外,仁安药房和快图美分租的1009号铺位,亦由渣打银行承租。[1]
各层业主
[编辑]- 1楼,长江实业集团1001至1014号及1019至1043号39个商铺,总建筑面积约为3512.02平方米(37803平方呎)
- 5楼,康泰旅行社2002年以9109万购入,2018年5月迁出。同年10月改为共享工作空间theDesk,面积达36,000方呎[2] ,于2022年11月16日由黄士心父子正式接手并成立康泰会展商务中心 (页面存档备份,存于互联网档案馆),为中小企、自由工作者、初创企业及来自不同领域的专业人士,提供办公空间支援服务及举办各大小型活动及培训之场地租用服务。
- 6楼,香港大学专业进修学院2003年以约6104.2万购入该甲厦6楼全层,以面积29110方呎计,呎价约2096元。
- 8楼,香港城市大学2000年以8400万购入
- 10楼,新兴集团
- 11楼-12楼:辉立证券(香港)有限公司、辉立商品(香港)有限公司、辉立资本管理(香港)有限公司
- 13楼,富途证券国际(C1-2室)
- 14楼,菲律宾驻港领事馆
- 22楼:香港总商会
- 30楼,宏安集团,2016年11月以约5.122亿元购入,2021年7月以5.15亿元出售给许大绚及梁先杰
邻近地标
[编辑]统一中心设通道连接金钟廊,天桥网络可连接太古广场、力宝中心、海富中心、美国银行中心、远东金融中心及东昌大厦等商业大厦,更延伸至高等法院及金钟政府合署。而另一边通道可往政府总部、夏悫花园和添马公园。
交通
[编辑]参考
[编辑]- ^ 统一中心商场 长实大加租[永久失效链接] 明报,2012年2月23日
- ^ 共享空間theDesk進駐統一中心. 文汇报. 2018-10-17 [2020-06-24]. (原始内容存档于2021-02-25).