长江集团中心二期
| 长江集团中心二期 Cheung Kong Center II | |
|---|---|
 长江集团中心二期（2024年3月） | |
| 概要 | |
| 状态 | 建筑中 |
| 用途 | 办公室 |
| 地点 |  香港金钟夏悫道10号 |
| 坐标 | 22°16′51.71″N 114°09′44.95″E / 22.2810306°N 114.1624861°E |
| 前身 | 和记大厦 |
| 动土 | 2019年 |
| 起造 | 2019年 |
| 竣工日 | 2023年 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 504,343平方呎 |
| 层数 | 41 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | Leo A Daly（设计建筑师） 刘荣广伍振民建筑师事务所（项目建筑师） |
| 主承包商 | 联力建筑有限公司 |
| 地图 | |
 | |
长江集团中心二期（英语：Cheung Kong Center II），位于香港金钟夏悫道10号，楼高41层，由Leo A Daly建筑师事务所设计，联力建筑承建，原址为已拆卸的和记大厦。
历史
[编辑]2008年，屋宇署批出和记大厦的重建图则，批准长江实业将大厦重建成1幢47层高的商业大厦，楼面面积为约49万方呎。[1]2012年，屋宇署再批出最终使用的新图则，可将和记大厦重建为1幢41层高的商业大厦。[2][1]虽然项目在重建后的楼面面积不增反减，但由于市场对中环核心地段商厦供应有需求，因而长实决定落实重建计划，以增加物业估值、租金收入及车位数量。[3]
2018年7月，和记大厦的租户收到了长实要求他们在六个月内迁出的通知。[4]2019年，长江实业正式开展和记大厦重建工程，于同年1月底将和记大厦的员工迁移至长江集团中心办公室，大厦于2019年4月起拆卸重建。[5]
2022年8月10日，长实集团宣布和记大厦重建项目正式命名为长江集团中心二期（Cheung Kong Center II），预计落成日期为2023年。项目将承袭长江集团中心的外貌和方正设计。[6]
设施
[编辑]大厦总建筑楼面达55万方呎，每层面积1.73万方呎，并为租户提供185个车位。
租户
[编辑]2023年5月中，大厦获内地企业联合能源集团租用半层逾8000方呎楼面。[7] 另外，施罗德亦在2024年由太古广场迁入。
楼层分布
[编辑]下列为长江集团中心二期部分租户及用户楼层分布：
相集
[编辑]-
2021年9月 -
2021年12月 -
2022年4月 -
2022年10月 -
2023年2月 -
2023年6月 -
2024年1月
参见
[编辑]参考资料
[编辑]
- ^ 1.0 1.1 【落實重建】長實：中環和記大廈明年展開重建 2023年落成. 明报财经. 2018-07-30 （中文）.
- ^ 中環和記大廈「增高」78% (PDF). 大公报. 2012-02-28 （中文）.
- ^ 和記大廈落實重建 料落成後估值355億. 明报. 2018-07-31 （中文）.
- ^ Hutchison House to be rebuilt. The Standard. 2018-07-31 [2021-03-23]. （原始内容存档于2020-11-19） （英语）.
- ^ 和記大廈重建 員工月底大遷徙. 星岛日报. 2019-01-12 （中文）.[失效链接]
- ^ 和記大廈重建項目命名為長江集團中心二期. 巴士的报. 2022-08-10 [2022-08-10]. （原始内容存档于2022-08-10）.
- ^ 長江中心二期首錄預租 內企租半層樓面. 明报. 2023-05-16 [2023-05-16]. （原始内容存档于2023-05-25）.
- ^ 今日信報 - 地產市道 - 長江中心二期呎租失守百元 私募博裕每月92萬進駐中環. 信报网站 hkej.com. [2024-12-16] （中文（香港））.
- ^ Team, Mingtiandi. ICBC Said Taking 10 Cheung Kong Center II Floors in Hong Kong. Mingtiandi. 2023-08-16 [2024-12-16]. （原始内容存档于2024-01-10） （美国英语）.
