马鞍山新市镇
（重定向自馬鞍山 (香港市鎮)）
此条目的主题是香港市镇。关于“马鞍山”的其他意思，请见“马鞍山”。| 马鞍山新市镇 Ma On Shan New Town | |
|---|---|
| 新市镇 | |
 航拍马鞍山市中心（2017年） | |
  马鞍山新市镇 在香港的位置 | |
| 坐标：22°25′40″N 114°14′25″E / 22.427676°N 114.240275°E | |
| 行政区 |  香港 |
| 地域 | 新界东 |
| 分区 | 沙田区 |
| 发展年份 | 1980 |
| 人口（2021年） | |
| • 总计 | 210,356人 |
| 接近的新市镇 | 沙田新市镇 |
马鞍山新市镇（英语：Ma On Shan New Town）是香港以住宅为主的区域，行政上属香港十八区的沙田区，得名自区内同名山峰。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部分[1]；不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样于1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属“第三代新市镇”[2]。
马鞍山新市镇在差饷[3]、公共房屋编配（扩展市区）[4]的定义下，均属于香港市区的范围内。
历史
[编辑]根据沙田区议会二零零三年出版的小册子一《鞍山岁月》记载，马鞍山区域曾发现新石器时代晚期（距今约三，四千年前）及南宋时期的文物。一九八零年代前，该地仍是一个小村落，村民从事农业、渔业等传统乡村经济活动。近代日本企业来到这里开采磁铁矿（Magnetite），使马鞍山顿时成为矿业重镇，鼎盛时期有几千名工人在此居住。[5]但到了1970年代石油危机，开矿成本大增，加上香港政府决定开发马鞍山为新市镇，矿场也随之于1976年关闭。
马鞍山新市镇发展始于1980年[6]，经过几十年的不断发展，马鞍山已成为屋邨、商场林立的新市镇。
地理
[编辑]马鞍山位于沙田区东北部，与沙田本区以梅子林路为分界线。马鞍山以东与西贡北（行政上属于大埔区）的十四乡相邻。另外在1866年的清朝地图《新安县全图》中，已出现“马鞍山”及“沙田”两个名字。
马鞍山三宝
[编辑]
- 铁矿：马鞍山铁矿（Iron Ore）藏量估计超过700万吨，1950至70年代开采的铁矿主要出口至日本。
- 杜鹃花：香港杜鹃（Hongkong Azalea Rhododendron）于1851年在香港发现，但被误认作另一品种，直到1930年才以香港为新种命名。花期在四月，花白至淡红色，仅见于马鞍山及其他几处地点。马鞍山其他品种的原生杜鹃还有毛叶杜鹃（Champion's Rhododendron）、华丽杜鹃（Mrs. Farrer's Rhododendron）、羊角杜鹃（Westland's Rhododendron）、南华杜鹃（South China Rhododendron）和红杜鹃（Red Azalea）。在2006年开始由沙田东一分区委员会、沙田民政事务处、土木工程拓展署、康乐及文化事务署、马鞍山民康促进会、九广铁路公司、沙田区中学校长会及沙田区小学校长会联合举办“马鞍山杜鹃花节”，推展杜鹃花成为马鞍山的地区象征，活动包括在绿化带及屋苑种植杜鹃花、摄影及绘画比赛及展览等。
- 黄麖：实为赤麖或赤麂（Muntiacus muntjak），台湾称为山羌，小型偶蹄目鹿科麂亚科动物，生长于华南地区包括香港，西至印度、巴基斯坦及阿富汗，雄性有小角及獠牙，喜栖息于树林内及高草丛中，以树叶和地下根或茎作食物，间中会吃树皮，独居，当受惊时或繁殖季节都会发出一种奇怪的叫声，俗称鸣鹿（Barking Deer），生性胆小，香港曾有被困的赤麖于围捕时活活吓死的纪录。[7]
宗教建筑
[编辑]
- 马鞍山圣方济堂
- 中国基督教播道会安福堂
- 基督教香港信义会
- 中华基督教会合一堂马鞍山堂
- 马鞍山浸信会
- 循道卫理马鞍山堂
房屋及社区设施
[编辑]马鞍山
[编辑]马鞍山有自己的“市中心”地带[8]，原计划于恒安邨以北设置[9]，现在港铁马鞍山站附近集中镇内主要设施，包括大型商场群落、市镇公园、海滨长廊、体育馆、游泳池、公共图书馆等等。
| 照片 | 屋邨 | 入伙年份 | 座数 | 房屋机构 | 屋邨类别 |
|---|---|---|---|---|---|
|
恒安邨 | 1987年 | 7 | 香港房屋委员会 | 租者置其屋计划 |
|
耀安邨 | 1988年 | |||
|
利安邨 | 1993年 | 5 | 租住屋邨 | |
|
颂安邨 | 1996年 | |||
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欣安邨 | 2011年 | 3 | 租住屋邨 （原为夹心阶层居屋） |
- 锦鞍苑[10]
- 富安花园[11]
- 锦禧苑[12]
- 锦英苑[13]
- 富辉花园[14]
- 福安花园[15]
- 锦龙苑[16]
- 富宝花园[17]
- 锦丰苑[18]
- 锦泰苑[19]
- 雅景台[20]
- 晓峯湾畔[21]（经补地价后改作私人楼宇以市值价格出售。）
- 锦晖苑[22]
- 锦骏苑
- 锦柏苑（正在兴建中）
-
锦鞍苑（2015年10月） -
富安花园（2014年8月） -
锦禧苑（2008年8月） -
锦英苑（2014年1月） -
富辉花园（2015年9月） -
福安花园（2015年6月） -
锦龙苑（2011年8月） -
富宝花园（2015年10月） -
锦丰苑（2007年12月） -
锦泰苑（2008年3月） -
雅景台（2010年10月） -
晓峯湾畔（2008年3月） -
锦晖苑（2020年10月） -
兴建中的锦骏苑（2020年10月）
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私人屋苑
[编辑]- 新港城[23]（发展商：恒基兆业地产）
- 雅典居[24]（发展商：新鸿基地产）
- 雅涛居[25]（发展商：信和置业、凯德集团）
- 海涛居[26]（发展商：恒基兆业地产）
- 海典居[27]（发展商：信和置业）
- 海典湾[28]（发展商：信和置业）
- 海柏花园[29]（发展商：长江实业）
- 马鞍山中心（发展商：南丰发展）
- 迎涛湾[30]（发展商：华懋集团）
- 听涛雅苑[31]（发展商：长江实业辖下和记黄埔地产有限公司及协和建设）
- 观澜雅轩（发展商：恒隆地产）
- 嘉华星涛湾（发展商：嘉华国际）
- 岚岸（发展商：长江实业）
- 翠拥华庭[32]（发展商：长江实业及和记黄埔）
- 银湖·天峰（港铁屯马线乌溪沙站上盖发展项目，发展商：港铁公司及信和置业)
- 天宇海（发展商：长江实业）
- 迎海（发展商：恒基兆业地产、新世界发展及培新集团）
- 星涟海（发展商：长江实业)
- 云海（发展商：新鸿基地产）
- 荟朗（发展商：宏安地产）
- 荟晴（发展商：宏安地产）
- 泓碧（发展商：宏安地产及碧桂园）
- 峻源（发展商：中信泰富）
-
新港城 -
雅典居 -
雅涛居 -
海涛居 -
海典居 -
海典湾 -
海柏花园 -
马鞍山中心 -
迎涛湾 -
听涛雅苑 -
观澜雅轩 -
嘉华星涛湾 -
岚岸 -
翠拥华庭 -
银湖·天峰 -
天宇海 -
迎海
临时房屋区
[编辑]乡村
[编辑]-
大水坑村 -
乌溪沙村牌坊 -
梅子林村 -
马鞍山上村
大型商场及其他
[编辑]马鞍山虽设有多个商场，不过多个大型屋苑入伙后，大多以连锁式餐厅为主，食物选择少，被公认为“美食沙漠”。2013年有区议员去信吉野家可在马鞍山开业。到2018年恒安市场食街和吉野家进驻颂安商场后，才有所改善。[33]
私人发展商场：
- 马鞍山广场
- 新港城中心
- 马鞍山中心
- 迎海荟
- We Go MALL
- 雅涛居购物商场
- 迎涛湾广场
公共屋邨及居屋商场：
- 恒安商场
- 耀安商场
- 颂安商场
- 利安商场
- 锦泰商场
- 锦英商场
- 富安商场
- 福安商场
- 富辉商场
- 富宝商场
服务式住宅或酒店：
-
新港城中心 -
马鞍山广场 -
迎海荟 -
恒安商场 -
利安商场 -
颂安商场 -
耀安商场 -
海澄轩 -
We Go MALL
主要街道
[编辑]
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行人天桥网络
[编辑]马鞍山市中心设有行人天桥网络，主要由商场、屋苑发展商兴建，让居民可从屋苑或商场的出入口前往商场购物，或到商场下方的公共运输交汇处和巴士站乘车，免却日晒雨淋之苦。2004年马鞍山铁路马鞍山站落成，并兴建两条行人天桥分别连接马鞍山广场及新港城中心，让居民可透过行人天桥网络到马鞍山站乘搭屯马线来往各区。
连接建筑
[编辑]- 福安花园
- 海涛居／新港城广场
- 新港城第4期／新港城中心／马鞍山市中心公共运输交汇处
- 马鞍山站
- 海柏花园／马鞍山广场／海柏花园公共运输交汇处
- 新港城第1期／新港城中心大街
- 新港城第3期／新港城中心大街
- 新港城第2期
- 富辉花园／富辉商场
- 马鞍山中心
- 海典居
- 马鞍山公园
- 鞍禄街花园
公共设施
[编辑]教育
[编辑]马鞍山区学校林立，大部分学生都是区内的居民。
- 专上院校
- 香港专业进修学校马鞍山校舍
- 预科书院
- 中学
-
港专赛马会本科校园 -
青年会书院 -
马鞍山崇真中学 -
保良局胡忠中学 -
东华三院黄凤翎中学 -
潮州会馆中学 -
香港中国妇女会冯尧敬纪念中学 -
曾璧山中学 -
仁济医院董之英纪念中学 -
马鞍山圣若瑟中学 -
明爱马鞍山中学 -
香港中文大学校友会联会陈震夏中学 -
德信中学 -
启新书院
- 小学
- 幼稚园
- 保良局冯梁结纪念幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 恒安浸信会幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 循理会白普理循理幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 耀荣中英文幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 香港中文大学校友会联会张煊昌幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 香港神托会培真幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 香港浸信会联会利安幼儿园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 马鞍山灵粮幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 合一堂单家传纪念幼稚园
- 基督教宣道会颂安幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 基督教小天使（锦丰）幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 东华三院南九龙狮子会幼儿园
- 崇真会美善幼稚园（马鞍山） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 基督教香港信义会颂安幼儿学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 康杰中英文幼稚园（马鞍山） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 康杰幼稚园（马鞍山） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 威宝中英文幼稚园
- 威宝国际幼儿学校
- 基督教国际学校－幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 绿茵英文幼稚园（马鞍山） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 朗思国际幼稚园（马鞍山） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 博士山（香港）国际幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 英基国际幼稚园（乌溪沙） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 学之园幼稚园（迎海） （页面存档备份，存于互联网档案馆）
文康设施
[编辑]-
乌溪沙青年新村 -
马鞍山公共图书馆 -
马鞍山公园 -
马鞍山游泳池 -
马鞍山运动场 -
马鞍山游乐场 -
马鞍山体育馆 -
马鞍山郊野公园 -
马鞍山海滨长廊 -
大水坑单车公园 -
马鞍山白石哥尔夫球中心
未来发展
[编辑]
为满足住屋需求，马鞍山部分休憩、政府用地及绿化带已划作发展私人及公营住宅之用，其中包括位于马锦街、恒光街、白石及落禾沙里住宅地。其余6幅土地，则会用作公营房屋发展，其中马鞍山路南面、马鞍山路北面，以及恒泰路用地，亦已取得城规会核准，马鞍山路两幅用地会合并兴建居屋锦骏苑，涉及约1,700伙；而恒泰路地皮则会兴建绿置居锦柏苑（有一段时间称为欣安邨二期），涉约1,600伙。[44]政府现亦正物色有发展住宅潜力的地点，另外大水坑附近山体内正在兴建污水处理厂，以取代沙田污水处理厂。
刘姓名昌盛男子-刘昌盛 活跃岚岸一带 狂妄行为因而成名
人口
[编辑]根据《二零一五年区议会选举选区分界建议报告书》第一册附件六：“建议区议会选区范围”中有关沙田区的统计数字[45]，颂安（R24）、锦涛（R25）、马鞍山市中心（R26）、利安（R27）、富龙（R28）、乌溪沙（R29）、锦英（R30）、耀安（R31）、恒安（R32）、鞍泰（R33）、大水坑（R34）十一个选区的人口合共有208,097人，占整个沙田区约三成总人口（31.34%）。
区议会议席分布
[编辑]马鞍山所属的沙田区议会是香港第二大规模的区议会，共有42个议席，其中13个民选席位选区于马鞍山，若以人口及地理位置分布，马鞍山是拥有具备独立成一个区议会的条件。马鞍山所有议员皆为民主派，以马鞍山守护线为第一大党，以下是马鞍山（任期从2020年至2023年）议员列表：
| 选区 | 代号 | 姓名 | 所属政治团体 | |
|---|---|---|---|---|
| 海岚 | R25 | 悬空
| ||
| 颂安 | R26 | |||
| 锦涛 | R27 | 许立燊 | 马鞍山守护线 | |
| 马鞍山市中心 | R28 | 锺礼谦 | 马鞍山守护线 | |
| 乌溪沙 | R29 | 悬空
| ||
| 利安 | R30 | 麦润培 | 马鞍山守护线 | |
| 富龙 | R31 | 悬空
| ||
| 锦英 | R32 | |||
| 耀安 | R33 | 冼卓岚 |  民主党
| |
| 恒安 | R34 | 悬空
| ||
| 大水坑 | R35 | |||
| 鞍泰 | R36 | 郑仲恒 | 马鞍山守护线 | |
为方便比较，以下列表主要以城门河沙田海交界以北、马鞍山绕道西沙路交界以西（包括大水坑及乌溪沙）为范围。
| 范围／年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大水坑村、富安花园 | 大水坑选区 |
大水坑选区 |
沙田东选区
| ||||
| 欣安邨 | 恒涛选区 |
鞍泰选区
| |||||
| 锦泰苑及晓峯湾畔 | 鞍泰选区 |
鞍泰选区
| |||||
| 岚岸、嘉华星涛湾及海典湾 | 海岚选区 |
沙田北选区
| |||||
| 天宇海 | 颂安选区
| ||||||
| 锦鞍苑 | 恒安选区
| ||||||
| 恒安邨 | 恒安选区
| ||||||
| 耀安邨 | 耀安选区 |
耀安选区
| |||||
| 锦禧苑 | 恒涛选区 |
颂安选区
| |||||
| 听涛雅苑 | 颂安选区
| ||||||
| 颂安邨 | 锦丰选区
| ||||||
| 锦丰苑 | 锦涛选区
| ||||||
| 迎涛湾、雅涛居、福安花园 | |||||||
| 新港城第四、五期、富辉花园、海柏花园、马鞍山中心、海典居 | 新港城选区 |
马鞍山市中心选区 |
马鞍山市中心选区
| ||||
| 雅典居 | 乌溪沙选区
| ||||||
| 银湖·天峰、迎海及星涟海 | 乌溪沙选区 |
利安选区
| |||||
| 利安邨及翠拥华庭 | 利安选区
| ||||||
| 锦龙苑 | 富龙选区
| ||||||
| 富宝花园 | 富宝选区
| ||||||
| 新港城第一、二、三期 | 新港城选区 |
锦英选区
| |||||
| 锦英苑、雅景台 | 锦英选区
| ||||||
注：以上主要范围尚有其他细微调整（包括编号），请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
交通
[编辑]
参考资料
[编辑]- ^ 歷史背景. www.pland.gov.hk. [2020-12-06]. （原始内容存档于2020-07-10）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 區新線新. [2020-12-06]. （原始内容存档于2009-10-27）. Archive.is的存档，存档日期2009-10-27
- ^ 楼宇维修综合支援计划放宽物业应课差饷租值限制
- ^ 公共租住房屋申请简介
- ^ 馬鞍山開礦事業 - 鞍山歲月 - 馬鞍山民康促進會. mos.hk. [2020-12-06]. （原始内容存档于2020-07-12）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 20 Years of New Town Deveelopment, P.28, Territory Development Department, Hong Kong Government:1993
- ^ 鞍山歲月 第四部：鞍山三寶. [2013-10-19]. （原始内容存档于2021-02-28）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 政府的規劃發展. www.pland.gov.hk. [2020-12-06]. （原始内容存档于2021-03-02）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
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- ^ 房委會物業位置及資料 福安花園. [2020-12-18]. （原始内容存档于2021-01-05）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
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- ^ 地產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2020-12-06]. （原始内容存档于2021-03-02）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 《二零一五年區議會選舉選區分界建議報告書》第一冊附件六：沙田區的正式建議摘要 (pdf): P16. [2015-09-28]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）。
参见
[编辑]外部链接
[编辑]
- 马鞍山风物志：矿业兴衰
- 马鞍山三宝吉祥物创作比赛
- 香港植物标本室：香港杜鹃（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 渔农自然护理署：本港受保护的野生动物（黄麖）（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 保卫乌溪沙天然海滩 反对政府填海
|
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|---|---|---|---|---|---|
|
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| 大埔区 | |||||
| 荃湾区、 葵青区 |
本区主要地方 |
西贡区 | |||
|
沙田（沙田市中心） - 火炭 - 马料水 - 科学园 - 显田 - 大围 |
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|
区内其他地方 |
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| 深水埗区、九龙城区、黄大仙区 | |||||
| 花园城市 （1920年代） |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 卫星城市 （1950年代） | |||||||||||
| 第一代新市镇 （1960年代初至1970年代初） | |||||||||||
| 第二代新市镇 （1970年代末） | |||||||||||
| 第三代新市镇 （1980年代末－1990年代初） | |||||||||||
| 发展区／新发展区 （2000年代末至今） |
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| 香港岛 |  | |
|---|---|---|
| 九龙 |
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| 新界 | ||
| 商场架空网络 | ||
| 自动扶手电梯系统 （非行人天桥） | ||
| 升降机及行人通道系统 （非行人天桥） | ||
| ||
| M香港1,3,4,5,6,7,8,9a,10,11,12,14,15,16 |
|  | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M九龙KL,1,2,3,4,5,6,7,8,9a,10,11,12,14,15,16 |
| ||||||||||
| M新九龙NKL,2,3,4,5,6,7,9a,10,11,12,14,15,16 |
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| 新界 |
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官方地名综合香港特别行政区政府的“地理资讯地图”、地政总署的“香港街”、通用图书有限公司的通用地图及差饷物业估价署的“各区域及地区”。 KL：界限街以南的九龙半岛土地 NKL：界限街以北、狮子山以南的原新界土地 M：狭义市区范围 1：常用定义（一） 2：常用定义（二） 3：常用定义（三） 4：不实施新界原居民丁权的地区 5：前市政局管辖范围 6：规划署“都会区”定义 7：市区重建局管辖范围 8：市区的士独有经营范围 9：房委会“市区”定义（9a）及“扩展市区”定义（9b） 10：香港差饷市区定义 11：医院联网属于香港或九龙 12：警察总区属于香港或九龙 13：拥有999年土地租借权的地区 14：香港立法会地区直选选区属于香港或九龙 15：学校由香港或九龙区域教育服务处监管 16：小一学校网属于香港或九龙 | |||||||||||