海盈邨
| 海盈邨 Hoi Ying Estate | |
|---|---|
 海盈邨南面（2018年11月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港深水埗区 |
| 地址 | 长沙湾荔盈街1号[1] |
| 坐标 | 22°19′43″N 114°08′52″E / 22.328705°N 114.147681°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2018年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1319 |
| 单套面积 | 150-420 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 1,300（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 3,400（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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海盈邨（英语：Hoi Ying Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，坐落于香港九龙长沙湾荔盈街1号，邻近昂船洲。屋邨共有两座大厦，提供1319个单位，在2018年11月26日入伙[2][3]。屋邨四或五人单位租金高达3,201元，成为2018年香港最贵月租的新落成公共屋邨[4]。本屋邨与凯乐苑属同一个发展项目，并一并由房屋署总建筑师（1及3）及巴马丹拿建筑及工程师有限公司设计[5]，由精进建筑承建（连同凯乐苑一样是该公司首次承建房委会项目），唯本屋苑项目编号为SP18[6]。由嘉怡物业管理有限公司负责管理。
概要
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海盈邨是目前深水埗区最南面及最近海的公共屋邨，但距离深水埗区主要地区，如荔枝角工贸区、长沙湾旧区及深水埗等地相对较远，一般需要20至30分钟的步程才能往返本邨至三地。相反，本邨与南昌站只是相距7至10分钟的步程。而海盈邨是首个深水埗区西九龙公路以南入伙的住宅项目，受道路设计影响，若现有的公共运输路线绕经海盈邨会稍为费时及增加荔盈街的交通压力，故此住户如需乘坐荔盈街以外的公共交通路线，必须沿兴华街西的行人天桥或新启用连接海盈邨及海达邨的行人天桥步行约8至15分钟至深旺道或海丽邨巴士总站才有较多的交通路线选择。
入伙初期，原开办往来海盈邨至深水埗白田邨的702B迟迟未开办，令海盈邨及凯乐苑住户前往深水埗等地区相当不便。即使702B于海盈邨入伙后一年半后开办（开办日期：2020年7月27日），但服务时间有限，未能完全惠及当区居民。
屋邨资料
[编辑]屋邨原规划为副食品批发市场第二期，原先预留予油麻地果栏迁置，但基于商户一直拒绝迁出而没有兴建，多年来一直是一幅大型露天货车停车场。
直至2015年，为增加房屋供应，政府收回用地发展本邨，项目名为“长沙湾副食品批发市场第二期3号地盘”。屋邨共有两座非标准型住宅大楼，名为盈辉楼及盈昌楼，分别楼高33及40层，合共提供1319个出租公屋单位，为约3400人提供居所。单位类型多样化，包括甲类单位（供1-2人居住）、乙类单位（供2-3人居住）、丙类单位（供3-4人居住）及丁类单位（供4-5人居住），当中以乙类单位的伙数最多，占全邨超过三分之一，面积最小为约14平方米，最大为约37平方米，每月租金由1,210至3,201港元不等。
部分单位设有减音窗及隔声鳍，以减低道路交通声音对住户的影响。而部分单位在落成初期可享开扬景观，但由于屋苑前方正兴建私人屋苑维港汇，预计只有最高数层才可享有永久海景。
楼宇
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| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数（伙） | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 采用的升降机品牌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盈辉楼 （第1座）（英语：Ying Fai House） | 非标准设计大厦 （其他类型） |
2018年 | 33 | 15（1楼）
17（2-33楼） |
559 | 房屋署总建筑师（1、3）、 巴马丹拿建筑及工程师有限公司 |
精进建筑 | 三菱 |
| 盈昌楼 （第2座）（英语：Ying Cheong House） | 40 | 18（2-11楼）
20（12-40楼） |
760 |
设施
[编辑]屋邨内
[编辑]邨内设邻舍休憩用地、露天停车场（由越秀负责管理）和地下商铺（包括：儿童教育中心、3间食肆、中西药房、面包店、日本城、OK便利店及百佳超级市场。邻舍休憩用地旁设架空行人天桥连接海达邨，长145米，横跨西九龙公路和连翔道16条行车线[7][8]。荔盈街路边设有巴士总站。
而在盈昌楼1楼，则设房屋署翻译组、供水系统、屋宇装备及重建小组办事处。
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海盈邨北面 -
邨内曾经设有一间广农食品超市，内有街市鲜活食品售卖。不过到2020年结业，铺位空置半年后，现改为百佳超级市场。 -
内园的儿童游乐场邻近商店 -
健体区 -
社区农场及园圃 -
广场设指示介绍长沙湾海岸变迁
邻近配套
[编辑]学校
[编辑]- 东华三院谭锦球伉俪幼稚园（凯乐苑凯碧阁地下）
- 郭怡雅神父纪念学校（位于凯乐苑凯葶阁对出，预计2025年迁入）
图片集
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2015年10月 -
2016年6月 -
2017年1月 -
2017年10月 -
2018年5月 -
建造中海盈邨天桥（2018年5月） -
2018年7月 -
建造中海盈邨天桥（2019年1月） -
电讯、电力、煤气及装修承办商（入伙初期运作） -
电器炉具店（已于2019年3月31日结业）
交通
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| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 九龙新界巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士 |
参考文献
[编辑]- ^ 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-14）.
- ^ 香港民主民生协进会. 荔枝角填海區將來會變成點？. 香港民主民生协进会. 2017-08-04 [2018-04-09]. （原始内容存档于2018-04-10）.
- ^ 公屋联会. “公屋聯‧睇樓團”之海盈邨篇. 公屋联会. 2018-09-09 [2018-09-09]. （原始内容存档于2020-04-29）.
- ^ 最貴新公屋 長沙灣海盈邨月租2,910元. 苹果日报. 2017-12-28 [2018-04-09]. （原始内容存档于2018-04-10）.
- ^ 憲報-2014年3月房屋署中標公告 (PDF). [2018-12-10]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-29）.
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 深水埗區公共房屋工程進度報告 - 長沙灣副食品批發市場3號及5號地盤 (截至2017年10月31日) (PDF). 公共房屋小组文件. [2018年3月9日]. （原始内容 (PDF)存档于2018年3月10日）.
- ^ 【新打卡位】長沙灣海達邨天橋周五啟用 全長145米創跨度之最. 香港经济日报. 2021-08-12 [2021-08-12]. （原始内容存档于2021-08-12）.
