青俊苑

青俊苑
Ching Chun Court
青俊苑; Ching Chun Court
	从长青邨青槐楼仰望青俊苑（2021年3月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港葵青区
地址	青衣青康路2B号
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2017年5月15日
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	465
单套面积	实用面积：40.4至40.7 m2; 435至438 sq ft 平方英尺（ft²）

青俊苑（英语：Ching Chun Court）是香港房屋委员会在葵青区的居者有其屋屋苑之一，项目编号为KS18^[1]，位于新界葵青区青康路2B号^[2]，坐落半山，所以部分单位景观甚为开扬，更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑^[3]。屋苑由房屋署总建筑师（4）（及后改为总建筑师（7））设计，外型以水泉澳邨映泉楼的X字型楼宇为蓝本，但在中间分开拆成两座Y字型设计。

历史

屋苑位置前身为长青邨内的香港四邑商工总会陈黎绣珍纪念学校校舍，该校于2006年因收生不足停办；当时原有一国际学校拟于该校舍设校，但最后放弃，校舍一直丢空。及后，政府于2014年宣布拆卸校舍并用作重建居屋。现时由创毅物业服务顾问有限公司负责物业管理。

拆卸前的香港四邑商工总会陈黎绣珍纪念学校校舍（2005年11月）

屋苑资料

楼宇

屋苑由2座楼高24层的物业组成，共有465伙单位，实用面积40.4至40.7 m²（435至438 sq ft），定价由$201.47万至$279.63万。2017年重售剩余单位价格上升14%^[4]。

楼宇名称（座号）	门牌号码^[2]	楼宇类型	落成年份^[2]	楼宇层数（住宅层数）^[5]	每层伙数 ^[5]	单位数目（伙）^[6]	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
俊轩阁（A座）	青康路2B号	非标准设计大厦（Y型）	2017年	24（1-24楼）	8^{[注 1]}（1-3楼） 10（4-23楼） 9^{[注 2]}（24楼）	233	房屋署总建筑师（4）、总建筑师（7）	中国建筑	东芝^{[注 3]}
俊豪阁（B座）	青康路2B号	非标准设计大厦（Y型）	2017年	24（1-24楼）	8^{[注 4]}（1-3楼） 10（4-22楼） 9^{[注 5]}（23-24楼）	232	房屋署总建筑师（4）、总建筑师（7）	中国建筑	东芝^{[注 3]}

原装交楼设备

浴室附送香港中华煤气旗下品牌“TGC”牌超薄型煤气恒温热水炉（型号TGW128）一个。

设施

屋苑内设儿童游乐场、一楼有盖平台花园及休憩花园。屋苑有节能环保设施，并已取得香港环保建筑协会绿色建筑环保评核BEAM Plus新建建筑暂定金级别认证。

此外，屋苑对出亦设一个5人足球场，但不是24小时开放，于晚上9时30分关闭。

配套

青俊苑不设商铺，然而屋苑邻近已有商场、街市、体育馆、泳池等配套设施。

长青商场及街市
长康一期商场
美景商场
青衣西南体育馆（设有室内暖水泳池及儿童游戏室等设施，已于2017年7月启用^[7]）

邻近发展

房委会计划于2021-22年翻新长青商场，并在长青邨内未用土地上加建新公屋楼宇。
青衣细山路地皮（明翘汇）提供776个私人中小型单位，并附设商场^[8]。
绿置居青富苑提供2,868个单位连零售设施，于2019年12月接受申请，原定预计2023年落成^[9]。按照房委会文件，显示青富苑（青鸿路公营房屋）会提早到2022年10月竣工，加上一个月验楼期，青富苑可以提早4个月交楼。

所属选区

青俊苑在立法会地区直选当中，属于新界西（LC4）选区范围之内^[10]，而地方行政则为葵青区。与邻近的美景花园以及长青邨全邨所有楼宇组成葵青区议会长青选区^[11]^[12]。前任区议员是民主党成员韩俊贤^[13]。

历届议员

选区名称	届别	议员
青衣	1982年－1985年	邓良	无党籍
青衣南	1985年－1988年	李志辉	青衣关注组
	1988年－1989年	李志辉
	1989年－1991年	谢伟明
	1991年－1994年	谢伟明	港港同盟
长青	1994年－1999年	李志强	无党籍
	2000年－2003年
	2004年－2007年
	2008年－2011年
	2012年－2015年		无党籍 → 经民联
	2016年－2019年		经民联
	2020年－2021年7月8日	韩俊贤	民主党
	2021年7月9日－2023年	待补选

注：李志强曾经是自由党成员多年，但从来未用过自由党名义参选。

交通

交通路线列表

青康路

九龙新界巴士

41R	香港体育馆	→	长青	只限香港体育馆举行大型活动后服务
42	青衣（长康邨）	⇄	顺利
42A	青衣（长亨邨）	⇄	佐敦（西九龙站）
43	青衣（长康邨）	⇄	荃湾西站
43A	青衣（长宏邨）	⇄	石篱（大陇街）
43B	青衣（长青邨）	⇄	荃湾西站
43C	青衣（长康邨）青衣（长亨邨）	→ ←	大角咀（维港湾）	只限平日繁忙时间服务
43D	青衣（长宏邨）	→	下葵盛围（南葵涌分科诊所）	只限平日上午繁忙时间服务
43M	葵芳站	↺	青衣（长青邨）
49	青衣（青富苑）	⇄	将军澳工业邨	只限平日繁忙时间服务
49A	青衣（青富苑）	⇄	荃湾西站	只限平日繁忙时间服务
241X	青衣（长青邨）	⇄	九龙城码头
242X	青衣（长亨邨）	→ ←	尖沙咀尖沙咀东（么地道）	只限平日繁忙时间服务
243M	青衣（美景花园）	⇄	荃湾（愉景新城）
243P	青衣（美景花园）	→	荃威花园	只限平日上午繁忙时间服务
249M	青衣站	↺	美景花园
249X	沙田（博康）	⇄	青衣站
N41X	红磡站	→	青衣（长宏邨）	只在每日凌晨首两小时服务
N241	红磡站	⇄	青衣（长宏邨）	通宵服务
X42C	青衣（长亨邨）	⇄	油塘

过海隧道巴士

948	青衣（长安邨）	⇄	天后站
948A	青衣（长安邨）	→	天后站	只限平日上午繁忙时间服务
948B	青衣（翠怡花园）	→	天后站	只限平日上午繁忙时间服务
948E	青衣站	⇄	太古（康怡广场）	只限平日繁忙时间服务
948X	青衣（长宏邨）	→	天后站	只限平日上午繁忙时间服务

大屿山或机场巴士

A32	葵涌邨	⇄	机场（地面运输中心）
E32	葵芳（南）	⇄	航天城	每日10:00至15:30开出班次改经青康路，不经长亨邨
NA32	葵涌邨	⇄	港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼）	通宵服务

新界专线小巴

88A	担杆山路（香港船厂）／长安	↺	美景花园
88D	宏福花园	⇄	葵芳站（兴宁路）
88F	蓝澄湾	⇄	青衣站
88M	香港联合船坞	⇄	葵芳站
405	长亨	↺	荔景（南）	只限平日繁忙时间服务

兴建期间的图片库

2014年7月
2015年3月
2015年9月
2015年11月
2016年6月
2016年11月
2017年7月

邻近建筑

长青邨
长康邨
美景花园
蓝澄湾
- 蓝澄湾内的三座酒店分别为：
  - 永伦800酒店（前称盛逸酒店（英语：Mexan Harbour Hotel））
  - 华逸酒店（英语：Rambler Garden Hotel）
  - 青逸酒店（英语：Rambler Oasis Hotel）
香港专业教育学院青衣分校
青衣THEI大楼
郭怡雅神父纪念学校
青衣西南体育馆

注释

^ 有关楼层的9与10号单位为有盖平台花园及游玩区
^ 该楼层的7号单位为平台
^ 每座三台，分别停1至14楼、1楼和15至24楼及所有楼层
^ 有关楼层的9与10号单位为有盖平台花园及游玩区
^ 不设6号单位，其中2306室为平台

参考文献

^ Estate Property. Housing Authority.
^ ^2.0 ^2.1 ^2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
^ 青俊苑青衣居屋生力軍坐落半山景靚寧靜. 经济日报. 2014-11-22 [2020-11-15]. （原始内容存档于2018-11-12）（中文（香港））.
^ 35單位重售　貴15%. 苹果日报. 2017-02-09 [2020-11-15]. （原始内容存档于2017-05-07）（中文（香港））.
^ ^5.0 ^5.1 新界-青衣-青俊苑. 美联物业. [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-08-23）（中文（香港））.
^ 青衣-青俊苑-全部座數. 中原数据. [2020-10-15] （中文（香港））.
^ 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用（附圖）. 香港特别行政区政府新闻公报. 2017-07-14 [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-09-01）（中文（香港））.
^ 青衣細山路宅地收9標. 文汇报. 2015-10-31 [2020-11-15] （中文（香港））.
^ 葵青區議會房屋事務委員會青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-30）（中文（香港））.
^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.
^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.
^ 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主党. [2019-11-30]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

外部链接

[7] 有关楼层的9与10号单位为有盖平台花园及游玩区

[8] 该楼层的7号单位为平台

[9] 每座三台，分别停1至14楼、1楼和15至24楼及所有楼层

[10] 有关楼层的9与10号单位为有盖平台花园及游玩区

[11] 不设6号单位，其中2306室为平台

[1] Estate Property. Housing Authority.

[R-2] 2.0 ^2.1 ^2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.

[3] 青俊苑青衣居屋生力軍坐落半山景靚寧靜. 经济日报. 2014-11-22 [2020-11-15]. （原始内容存档于2018-11-12）（中文（香港））.

[4] 35單位重售　貴15%. 苹果日报. 2017-02-09 [2020-11-15]. （原始内容存档于2017-05-07）（中文（香港））.

[m-5] 5.0 ^5.1 新界-青衣-青俊苑. 美联物业. [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-08-23）（中文（香港））.

[TNTPC-6] 青衣-青俊苑-全部座數. 中原数据. [2020-10-15] （中文（香港））.

[12] 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用（附圖）. 香港特别行政区政府新闻公报. 2017-07-14 [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-09-01）（中文（香港））.

[13] 青衣細山路宅地收9標. 文汇报. 2015-10-31 [2020-11-15] （中文（香港））.

[14] 葵青區議會房屋事務委員會青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-30）（中文（香港））.

[15] 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.

[16] 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.

[17] 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.

[DPHK-18] 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主党. [2019-11-30]. （原始内容存档于2021-05-03）（中文（香港））.

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