嘉贤居

嘉贤居
The Spectacle
嘉贤居; The Spectacle
概要
类型	居住建筑物[*]
用途	住宅、商铺
地址	香港九龙东油塘草园街8号
地段	油塘内地段第38号余段
坐标	22°17′38″N 114°14′13″E / 22.29383°N 114.23685°E
前身	建发工商业中心
竣工日	2009年11月（15年楼龄）
技术细节
座数	1
层数	37层
设计与建造
开发商	香港小轮和恒基兆业
其他信息
设施	会所、停车场
网站
	官方网页
地图

嘉贤居（英语：The Spectacle）为九龙东油塘的单幢住宅，地址为草园街 8 号，附近为油塘工业区，楼高共37层，由香港小轮和恒基兆业发展（以良辉有限公司 为名），恒益物业管理管理，已于2009年11月入伙。示范单位曾经设于太子百汇轩。

历史

嘉贤居前身为建发工商业中心，由香港小轮于1992年11月购入作收租物业^[1]。早于2000年，港轮已打算将建发工商业中心重建^[2]，其后2004年第三、四季间以5.15亿元将全幢物业进行内部转让，成为该季最贵的买卖登记。原有工厦已于2005年至2006年拆卸，其后重建为此屋苑^[3]。

简介

住宅位于油塘工业区，而由于区内一向较少新盘，故开售呎价由$5,300起。楼宇共高37层，但则有39楼（不设4、14及24、34楼），其中低层地下、高层地下及一楼设有商铺，而部分高层地下、一楼及二楼为停车场，共有38个车位。而住宅部分建于20多米高的基座上，中低层单位已拥有开扬的维港、港九市区景致。5楼以上为住宅，提供185个单位，标准楼层分布于6至37楼(5楼单位附连私家平台花园，归入特色户型)，每层设6伙，单位由约700至2,500平方呎。

物业38、39楼打造成“行政楼层”，设有5个1300余至2500余方呎的相连、复式大宅，楼底高度加码至约13呎^[4]。

发展商提供Royal Plus收租管理服务，由专人为业主处理收租、缴交差饷及物业税等租务事项。

设施

3楼会所，命名为“嘉贤荟 Top Notch Club”，会所占地2.5万平方呎，以优美水景设计，斥资8000万至1亿元打造。会所主要分为两部分：以玩水为主题的“盛荟”，以及以各式室内设施为主题的“健荟”。设施包括32米长度假酒店式室外游泳池、家庭水疗室、健身室、派对乐园、儿童游乐园、池景阳台宴会厅、卡拉OK室、电影放映室及钢琴练习室等^[5]。

交通

交通路线列表

港铁

█ 观塘线、 █ 将军澳线：油塘站 (步行10分钟)

鲤鱼门与附近建筑

九龙新界巴士

6E	苏屋	⇄	鲤鱼门邨	只限平日繁忙时间服务
6P	苏屋	⇄	鲤鱼门邨	只限平日繁忙时间服务
14	鲤鱼门邨	⇄	中港码头
14B	牛头角	⇄	蓝田（广田邨）
14D	油塘	⇄	彩虹	只限平日繁忙时间服务
14H	油塘	↺	顺利
14S	油塘	↺	将军澳华人永远坟场	只限清明／重阳服务
14X	油塘（崇德围）	↺	尖沙咀
33	荃湾西站	⇄	油塘	星期六、日及公众假期停止服务
33B	荃湾西站	⇄	油塘	只限星期六、日及公众假期服务
62P	屯门市中心	→	鲤鱼门邨	只限平日上午繁忙时间服务
62X	兆康站（南）	⇄	鲤鱼门邨
74	富蝶总站	⇄	油塘	只限平日繁忙时间服务
88X	火炭（穗禾苑）	⇄	蓝田（平田）	每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道
214	油塘	⇄	长沙湾（甘泉街）
215P	蓝田（广田邨）	→	九龙站	只限平日上午繁忙时间服务
216M	蓝田站	↺	油塘站
259D	屯门（龙门居）	⇄	鲤鱼门邨
889	沙田马场	→	蓝田（平田）	只限沙田马场赛马日服务
N214	油塘	→	美孚	只限每日清晨时段服务
N216	油塘	⇄	红磡站	通宵服务
X42C	青衣（长亨邨）	⇄	油塘

过海隧道巴士

603	平田	⇄	中环渡轮码头
603A	平田	→ ←	中环街市中环（林士街）	只限平日繁忙时间服务
603P	中环渡轮码头	→	平田	只限平日下午繁忙时间服务
603S	平田	→	中环（机利文街）	只限平日上午繁忙时间服务
613	安泰（西）	⇄	筲箕湾

大屿山或机场巴士

A26	油塘	⇄	机场
E22P	油塘	⇄	航天城	只限平日繁忙时间服务
E22X	油塘	⇄	航天城	只限平日繁忙时间服务
N26	油塘	⇄	东涌站	通宵服务

九龙专线小巴

23C	汇景花园	↺	油塘站
24	鲤鱼门（三家村码头）	⇄	蓝田（平田邨）
24M	油塘	↺	蓝田（碧云道）
24S	油塘站（大本型）	↺	鲤鱼门（三家村码头）
76B	基督教联合医院	⇄	油塘／蓝田站
87	油塘（鲤鱼门邨）	↺	九龙湾（丽晶花园）

跨境巴士

东九龙快线：油塘至深圳湾口岸

公共小巴

观塘至油塘/鲤鱼门线
佐敦道/土瓜湾至油塘线
荃湾至油塘线 (上下午繁时服务)
旺角至油塘线

三家村码头
渡轮

三家村至西湾河线
三家村至东龙岛线
油丽邨至油塘邨升降机塔
大本型购物廊

毗邻

鲤鱼门广场
油美苑及油翠苑
高翔苑
高怡邨
高俊苑
油塘邨
油丽邨
大本型
油塘中心
鲤鱼门邨
鲤湾天下
Ocean One
海傲湾
Peninsula East
高宏苑
油塘工业区
曦台
蔚蓝东岸
亲海駅
朗誉
高曦苑（建筑中）
东源街16号项目
油塘湾项目
油塘通风楼项目
四山街8号项目
鲤鱼门
- 三家村避风塘
- 三家村码头
- 鲤鱼门市政大厦
- 三家村
- 马环村
- 安里西村
- 马背村
- 𪨶顶村
- 赛马会鲤鱼门创意馆（前海滨学校）
- 鲤鱼门天后庙
- 魔鬼山炮台
- 鲤鱼门灯塔

参考文献

^ 香港小輪（集團）有限公司一九九三年年報. 香港小轮 (报告). 1994-04-19: 13.
^ 香港小輪（集團）有限公司2000年報. 香港小轮 (报告). 2001-03-16: 75.
^ 工廈交投連升三季財團大手吸納. [2010-08-09]. （原始内容存档于2019-09-14）.
^ （[//web.archive.org/web/20160304202322/http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20090808/Special/gm_gma1.htm 页面存档备份，存于互联网档案馆）嘉贤居近看维港远眺大屿山油塘最“潮”新派住宅《明报》 2009-08-08
^ 會所佔地2.5萬呎單幢樓罕見《明報》 2009-08-08. [2015-09-06]. （原始内容存档于2016-03-04）.

外部链接

嘉贤居官网（页面存档备份，存于互联网档案馆）
恒基兆业-嘉贤居（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[1] 香港小輪（集團）有限公司一九九三年年報. 香港小轮 (报告). 1994-04-19: 13.

[2] 香港小輪（集團）有限公司2000年報. 香港小轮 (报告). 2001-03-16: 75.

[3] 工廈交投連升三季財團大手吸納. [2010-08-09]. （原始内容存档于2019-09-14）.

[4] （[//web.archive.org/web/20160304202322/http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20090808/Special/gm_gma1.htm 页面存档备份，存于互联网档案馆）嘉贤居近看维港远眺大屿山油塘最“潮”新派住宅《明报》 2009-08-08

[5] 會所佔地2.5萬呎單幢樓罕見《明報》 2009-08-08. [2015-09-06]. （原始内容存档于2016-03-04）.

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