廣州國際金融城
外觀
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廣州國際金融城是廣州市政府於2010年代開始規劃建設的中央商務區,為廣州第二中央商務區的一部分,位於珠江新城東部,北起黃埔大道、中山大道,南至珠江,東至天河區界,西至華南快速幹線,總面積7.5平方公里。
歷史
[編輯]- 2011年11月,在研究廣州新型城市化發展總體思路會議上,廣州市政府第一次提出將天河區員村片區打造成國際金融城的概念。
- 2012年5月,廣州市規劃局正式啟動廣州國際金融城城市設計國際競賽工作[1],金融城規劃面積由原5.5平方公里擴展到7.5平方公里[2],2012年7月,廣州市建委通報,廣州國際金融城將於2013年下半年動工建設,預計3至5年內將有首批金融機構入駐辦公[3]。天河區科韻路以東1.2平方公里範圍列入起步區拆遷計劃,包括原員村熱電廠、昊天化工廠、虎頭電池廠等工業用地和棠下村、石東村、車陂村的村集體用地、村民住宅用地。而村民住宅的復建房規劃選址將全部在起步區範圍內解決[4]。
- 2013年2月,廣州國際金融城首批土地正式出讓,4宗土地收金近130億元,幾乎等於2012年廣州全部土地出讓金的三分之一[5]。
- 2013年8月31日,金融城起步區集體土地及房屋征拆工作完成[6]。
- 2013年9月26日,廣州國際金融城起步區控制性詳細規劃經過多輪討論和修改,通過廣州市規委會審議[7]。
- 2014年12月20日,廣州國際金融城的首個項目匯金天地正式亮相。由於受到岑村機場限高影響,金融城開發一度陷入停滯狀態[8]。
- 2018年11月,廣州國際金融城北區、東區城市設計及控制性詳細規劃同時公示[9]。
- 2021年8月9日,廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心320米主塔樓實現核心筒封頂。[10]
- 2021年10月14日,廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心320米主塔樓實現主體結構封頂。[11][12][13]
- 2022年7月26日,金融城起步區城際中心主體結構封頂[14]。
- 2022年7月30日,金融城起步區君超廣場主塔樓核心筒封頂[15]。
- 2023年2月17日,廣州國際金融城起步區第一高樓——匯金中心全面投入使用[16]。
- 2024 年 2 月,天河區高質量發展大會提出實現用地招商 「新突破」,推動金融城東區產業用地出讓[17]
- 2024 年 6 月,蜂助手旗下廣東豐當科技有限公司以 6.6047 億元競得金融城東區地塊,9 月開工建設企業全球總部[17]
- 2024 年 9 月,保利以約 117.6 億元競得金融城西區南方麵粉廠地塊,溢價率 33.4%,創當年全國土拍總價紀錄[17]
- 2024 年 10 月,廣州國際金融城起步區臨江大道隧道通車;金融城東區 AT091415 地塊成功出讓;金融城東區臨江大道東延線(車陂涌以西段 800 米)及縱二路貫通[17]
- 2024 年 11 月,廣州四三九九信息科技有限公司競得金融城東區 AT101828 地塊,用作企業未來總部用地[17]
- 2024 年 12 月,保利發展旗下公司拿下金融城西區兩宗地塊,成交額 70.22 億元;廣州國際金融交易廣場項目大樓主體結構封頂,金融方城全面封頂[17]
- 2024 年國慶,廣州・鵬瑞 1 號創下單價 27.69 萬元 / 平方米、單套總價超 2 億元成績,刷新廣州江景大平層網簽記錄[17]
- 2024年10月13日,金融城廣場(金融城交通中心)亮燈[18]
- 2024年12月6日,中建四局科創大廈投入使用[19]
- 2024年12月30日,廣州金控集團招商公司進駐[20]、金融交易廣場封頂[21]
- 2024年12月31日,金融方城封頂[22]
分區
[編輯]廣州國際金融城分為起步區、東區、北區和西區四個功能片區。
起步區
[編輯]占地面積1.32平方公里,定位為金融總部集聚區,規劃了金融總部、總部辦公、商業綜合、濱水休閒和生活居住五大功能分區。規劃總建築面積約659萬平方米。
規劃主要建築有:
- 匯金中心
- 君超廣場
- 棠下村集體項目(漢銀廣場)
- 石東村集體項目
- 廣州國際金融交易廣場
- 廣州金控總部大樓
- 廣發銀行總部大樓
- 中國人壽大廈
- 廣州太平金融大廈
- 廣東南粵銀行金融大廈
- 保利南方財經大廈
- 廣州新華保險大廈
- 廣州金融城綠地中心
- 保利金融大都匯
- 廣州平安金融大廈
- 城際廣場(珠三角城際軌道交通調度指揮中心)[23][24]
- 中國人保廣州國際金融中心
東區
[編輯]占地面積1.32平方公里,定位為科技創新總部集聚區,規劃總建築面積約260萬平方米。
規劃主要建築有:
- 珠光金融城壹號
- 合景臻溋名鑄
北區
[編輯]占地面積1.44平方公里,將重點打造綜合辦公配套區,規劃總建築面積約363萬平方米。
規劃主要建築有:
- 華南創意大廈
- 佳兆業壹號
西區
[編輯]占地面積3.65平方公里,未來將着重發揮珠江新城與金融城起步區之間的橋梁作用,重點發展金融、現代商貿、商務服務等功能。
已入駐項目:
- 中國人工智能(廣州)產業園
交通
[編輯]參考資料
[編輯]- ^ 国际金融城将崛起广州_新闻台_中国网络电视台. news.cntv.cn. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
- ^ 广州国际金融城“增肥”扩展区包括骏景花园_新浪新闻. news.sina.com.cn. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
- ^ 广州国际金融城明年动工_新闻台_中国网络电视台. news.cntv.cn. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
- ^ 国际金融城起步区 拆迁户全部原地回迁--时政--人民网. politics.people.com.cn. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
- ^ 广州国际金融城首拍4地 130亿成交被指门槛偏高-房产频道-和讯网. house.hexun.com. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
- ^ 广州国际金融城起步区最后一户昨天拆迁_房产广州站_腾讯网. gz.house.qq.com. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2022-03-15).
- ^ 国际金融城起步区规划通过审议 拟建巨型地下城-岩土在线. news.yantuchina.com. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2022-03-24).
- ^ 岑村机场或将搬迁 金融城限高过渡方案明年出炉. www.sohu.com. [2021-09-28] (英語).[失效連結]
- ^ 广州金融城北区、东区规划公示,未来290米地标崛起北区. news.ycwb.com. [2021-09-28]. (原始內容存檔於2021-09-28).
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- ^ 历经十年,广州金融城320米地标终于封顶!高空俯瞰超震撼. www.sohu.com. [2021-10-14]. (原始內容存檔於2022-01-28).
- ^ 又一地标封顶,320米新门户耸立广州金融城. www.shimaogroup.com. [2021-10-22]. (原始內容存檔於2022-01-28).
- ^ 320米CFC汇金中心封顶,高空俯瞰金融城震撼美图集锦. k.sina.com.cn. [2021-10-14]. (原始內容存檔於2022-01-28).
- ^ 匠筑臻品 喜封金顶|城际中心项目顺利封顶. 中鐵建工集團第五建設有限公司(城際中心施工方)官方微信公眾號. 2022-07-27 [2022-09-01]. (原始內容存檔於2022-09-01).
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- ^ 17.0 17.1 17.2 17.3 17.4 17.5 17.6 投资加码、方城封顶……广州国际金融城晒出2024成绩单.
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- ^ 对话金融城丨中建四局科创大厦:在“会呼吸的大厦”上班,是怎样的体验? - 21经济网. www.21jingji.com. [2025-01-29].
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- ^ 39层(部分4,5,9层,另设地下3层)设计商业,办公楼工程1幢(自命名城际中心). 廣東省建築行業數據開放平台. [2023-01-13]. (原始內容存檔於2023-01-13).
- ^ 联系我们. 廣東省鐵路建設投資集團有限公司官方網站. 2023-12-28 [2024-04-18]. (原始內容存檔於2024-06-01).
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