形品（英文：Lime Habitat），为由新鸿基地产发展，位于香港北角。楼高共31层，于2011年第三季入伙。形品位于旺中带静的优越地段，除信步即达北角港铁站外，更有多条巴士、小巴、电车及渡海小轮等交通工具往返全港各地。
形品前身为华润集团的员工宿舍明德苑，物业于1993年落成，楼高26层，一梯八伙，共208个单位。及后，2005年新鸿基地产以3.88亿购入，当时由于租约未期满，故其只维持租用[1]，直至2007年正式进行重建。
形品的外观设计雅致而富现代感，采用大量玻璃幕墙。项目楼高31层，其中住宅由6楼至31楼，一梯为四或七伙，提供168个面积由约370至约1,500方呎的单位（间隔由开放式至四房特色单位。）
- 29楼或以下：所有单位属标准式分层单位，主要提供开放式至两房单位
- 30至32楼为特式单位层，一梯三伙，悉数三房特式单位，户户享海景，落成以来交投甚少
- 33楼顶层的特色单位仅得两伙，发展商命名为“Lime∞”。
物业的成功，令设计被同为新鸿基地产的形品·星寓作为蓝本，引申到日后形荟，成为全新的“形品系列”。
另外，物业设有3层会所，命名为“Lime 3”，其设施包括瑜珈室、洗衣房、商务中心、派对厨房等，为区内少见单幢有会所的住宅。
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P：参与新鸿基地产积分奖赏“The Point”的商场及酒店 |
提示：此条目的主题不是形品·星寓。