MONTEREY
| MONTEREY | |
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 MONTEREY（2020年2月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界将军澳南唐俊街23号 |
| 地段 | 将军澳市地段第126号 |
| 坐标 | 22°18′08″N 114°15′45″E / 22.30226°N 114.26258°E |
| 前身 | 填海地 (曾用作临时高球场) |
| 竣工日 | 2018年10月（6年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8座分层住宅大楼及22幢洋房 |
| 层数 | 17 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 会德丰集团 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 926个 |
| 网站 | |
| 官方网站 | |
| 地图 | |
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MONTEREY，位于香港新界西贡区将军澳市中心的将军澳南唐俊街23号 ，是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由胡周黄建筑设计(国际)有限公司设计，金门建筑承建。物业分为8座楼高11至17层的大厦，共提供926伙单位，包括904个分层户及22间洋房。屋苑于2017年3月开售，于2018年10月落成入伙。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦2座19楼，首批单位定价由556.6万元至2338.1万元。[1]
单位
[编辑]物业分为8座楼高11至17层的大厦，提供904伙分层单位。 分层单位间隔由开放式至4房，实用面积由260至1,159方呎。 另外，4个特色顶层平台户，实用面积由1,480至1,670平方呎，及4个复式特色户，实用面积由1,590至1,616方呎。
物业另设22幢洋房，实用面积由1,843至2,004平方呎。
项目关键日期为2018年8月31日。[2]
2017年12月，楼盘的第1和2座向南临海四房户，以及低座8座及9座向南四房户命名为GRAND MONTEREY。最新加推的单位八成可享海景，实用面积239至1092方呎，定价654.2万至3130.6万元，价单平均呎价25750元。馀下单位(包括洋房)将留待现楼推售。[3]
2018年1月22日，GRAND MONTEREY2A座17楼A室特色户，实用面积1,629平方呎，属于4房（连双套房）间隔，附设天台及平台，单位以6,353.1万元招标出售，呎价3.9万元，贵绝将军澳住宅，买家来自福建谢美辉(XIE MEIHUI)，除了本身楼价外，还须额外支付30%辣税，涉及税款1,906万元。即是说，若计及有关重税，该单位总入市成本高达约8,259万元，呎价50,700元。[4]
所有楼宇均采用富士达提供的升降机。
设施
[编辑]项目住客会所CLUB MONTEREY面积约4万方呎，将提供室内及室外游泳池、私人专属游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、游乐室、乒乓球室、卡拉OK室、音乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅座、室内运动场等设施。 [5]
地库设住客停车场，提供238个住客车位、35个访客车位及24个住客电单车车位。[2]
商场
[编辑]项目地库至1楼设商场名为MONTEREY Place，属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场，楼高3层，面积约14万平方呎，2楼另设空中花园。而地面近将军澳海滨公园位置有草坪可举行活动。商场原设计靠近海旁的商店可作为复式零售和餐饮用途，但最后未能成事。
2018年10月，丰泰地产向会德丰购入商场。到2019年6月，新加坡国际学校Invictus School在MONTEREY Place地下至1楼东面开办香港首间幼稚园及小学，校舍总面积超过3万平方呎，包括16间课室、一间图书馆、一个多用途礼堂和一个室内游乐场。[6]
2020年2月19日，市场消息透露“惊安之殿堂”唐吉诃德承租商场1楼面积约2.5万方呎的楼面，市传月租约50万港元，在同年11月11日开幕，开幕初期排队人龙人山人海，队尾最高峰曾到将军澳海滨公园。[7]
主要商店
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目前B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅，并设通道往停车场。地下开设多间餐厅，健身中心，小型超市、洗衣店、运动用品店和单车店。而1楼有唐吉诃德，新加坡国际学校Invictus School，教育中心和按摩店，其馀大部分铺位一度空置。[8]到2021年初才租出了大部分商店。
- A Tavola Bar & Grill（意大利菜）
- AMARE Bistro and Wine（意大利菜）
- crust sorrento（意大利菜）
- Chilli Lime（东南亚菜）
- fish & chick（英国菜）
- Burger's Friends Forever (美国菜)
- Hans & Gretel （甜品店）
- FRITES Belgium on Tap（比利时菜）
- 致/KUSHIYAKI HOUSE & BAR（日本菜）
- 杦・FICUS（日本菜）
- 京都胜牛（日本菜）
- 八沢（日本菜）
- 礼记 (粤菜)
- DHYC得闲饮茶 (粤菜)
- 段纯贞牛肉面餐厅（台湾菜）
- 春芳号（ 台式茶饮）
- 小野人KOKA（台湾菜）
- 日常茶室
- Dough Bros （薄饼）
- JOMO Coffee & Cakes
- JOMO Kitchen & Health Hub
- La Rosabelle（多国菜）
- Our Little Dream（多国菜）
- OMG Chicken（韩国菜）
- Seoulmate （韩国菜）
- The Pizza Pig（薄饼）
- 屋子生活（日本菜）
- 凑凑火锅·茶憩 (台式火锅)
- MONTECA Playgroup
- Primo Mart
- 阳光洗衣便利店
- ahaa Shop（电器店）
- AlphaStep（健身）
- 新加坡茵维特(香港)学校Invictus School Hong Kong
- 唐吉诃德
宣传
[编辑]广告宣传以“Breathe in the sea. Breathe out the city”为主题。电视广告于新加坡拍摄。
著名住客
[编辑]会德丰“O'South”项目
[编辑]O'South:
- The Parkside
- CAPRI
- SAVANNAH
- MONTEREY
交通
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴
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毗邻
[编辑]兴建图片
[编辑]-
2016年12月 -
2017年4月 -
2017年9月 -
2018年2月
参考
[编辑]- ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港头条日报. 2017年3月9日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2018年9月11日） （中文（香港））.
- ^ 2.0 2.1 售樓說明書, [2017-10-08], （原始内容存档于2017-10-08）
- ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信报财经新闻. 2017-12-08 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-08）.
- ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 头条网. 2018-01-23 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-20）.
- ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成报. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2017年10月8日） （中文（香港））.
- ^ 新加坡Invictus School本港首辦幼稚園小學 小學學費每年10萬【附學校連結】. 香港经济日报. 2019-06-25 [2019-07-10]. （原始内容存档于2019-10-18）.
- ^ 驚安之殿堂承租將軍澳Monterey Place約2.5萬呎樓面. on.cc. 2020-02-19 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-02-24）.
- ^ 梁子谦. 驚安之殿堂DONKI香港將有第6間分店 澳門台灣都會開？. 香港经济日报. 2020-08-13 [2021-02-07]. （原始内容存档于2020-08-14）.