海翩汇
| 海翩汇 The Papillons | |
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| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界将军澳南唐俊街21号 |
| 地段 | 将军澳市地段第93号 |
| 坐标 | 22°18′12″N 114°15′47″E / 22.30343°N 114.26294°E |
| 前身 | 填海地（曾用作临时高球场） |
| 竣工日 | 2018年9月（6年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6座分层住宅大楼及5幢洋房 |
| 层数 | 12至18层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 华懋集团 |
| 地图 | |
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海翩汇（英语：The Papillons）是香港新界西贡区的私人屋苑，位于将军澳南唐俊街21号，由华懋集团发展，香港王欧阳集团设计，金门建筑承建[1]，于2018年9月落成。管理公司为合众物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于荃湾如心广场。
项目背景
[编辑]海翩汇的外文名称“Papillons”源自法文“蝴蝶”，比喻楼盘六座大楼如蝴蝶的三对翅膀，翩翩起舞；而中文名称则取其临“海”而建，位处将军澳南临海及河畔地段，前望蓝塘海峡及港岛东海照，“汇”聚河岸双畔的优势。
项目详情
[编辑]海翩汇由6座分层住宅大楼及5幢洋房组成，共涉及857伙，分层单位实用面积由249至2,277平方呎，洋房面积约2,604至2,681平方呎。第1及2座住宅大厦楼高12层，而第3至7座则为18层，均不设庇护层。而每座1楼至顶层均属住宅楼层，每层设3至11伙单位（第1、2座每层设3至8伙；其余座数每层设10至11伙）。并按室数分别使用两个电梯大堂。而两个电梯大堂彼此相通，只由两道防火门分隔开，各设置两部电梯。
所有楼宇均采用三菱电机提供的升降机。
分层单位间隔
[编辑]项目的分层单位间隔有开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅及储物室、3房2厅（连套房）及储物室、4房2厅（连套房）及储物室连厕、4房2厅（连双套房）及双储物室、4房2厅（连双套房）及士多房加储物室连厕、5房2厅（连3套房）及储物室连厕、5房2厅（连3套房）及士多房加储物室连厕等多种选择。楼底高度则由2.765至3.8米。户户采用独立式厨房，而大部分单位配置有露台及16平方呎工作平台。
户型种类
[编辑]标准户
[编辑]共有762伙，楼底高度由2.765至3.8米，实用面积为271至1,197平方呎，有开放式至4房间隔可供选择。当中以2房户为主打，有397伙，实用面积由484至626平方呎；开放式单位则有30伙，实用面积由271至297平方呎；1房户仅设15伙，实用面积由422至452平方呎；3房户供应只次于2房户，共有288伙，实用面积由639至897平方呎。户户配置22至38平方呎露台。
连平台户
[编辑]共有34伙，分布于第1、2座1及2楼和其他座数1楼。楼底高度为3.015至3.065米，实用面积介乎249至1,143平方呎，间隔为开放式至4房不等，各配置61至668平方呎平台。
连天台户
[编辑]共有50伙，位于各座顶层12或20楼，楼底高度为3.5至3.638米，实用面积由271至897平方呎，间隔有开放式至3房，均配置132至652平方呎天台及22至29平方呎露台。
复式户
[编辑]仅有6伙，只设于第1、2座11及12楼F、G、H室，楼底高度为3.2至3.8米，实用面积由1,816至2,277平方呎，间隔有4房2厅（连双套房）及双储物室、4房2厅（连双套房）及士多房加储物室连厕、5房2厅（连3套房）及储物室连厕、5房2厅（连3套房）及士多房加储物室连厕等4种，各配置546至689平方呎天台、99至103平方呎梯屋及28或38平方呎露台。
洋房
[编辑]屋苑洋房每幢高4层，楼底高度为2.95至3.9米，实用面积由2,604至2,681平方呎，间隔均属4房2厅（连4套房）及储物室连厕。各配置637至1,023平方呎平台、509至535平方呎天台、100平方呎梯屋及233或270平方呎前庭。每座洋房1楼都设有泳池。
屋苑设施
[编辑]住客会所
[编辑]项目设有面积约35,032平方呎的住客会所，楼高4层，设施包括25米户外游泳池、多功能宴会厅、迷你影院、健身室，以及高尔夫球模拟练习室等。另外于地下及1楼亦分别有占地约40,319及32,514平方呎绿化花园及平台。
大厦共有178个住客车位，当中3个为伤健人士车位，另有34个单车车位。以项目857伙计算，即是每5户争夺1个车位[2]。
商场
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地面和地库设有14万平方呎商场，命名为翩汇坊（其后更名为翩汇坊，英文名称为Papillons Square），设大约40至50个商铺，面积由三百至一万六千平方呎不等，预计商场平均呎租约30至70元，人均消费约400至900元，在2019年初开业。商场以自然风格为设计概念，采用木色主调，场内中央以天井采光的设计，加上落地大玻璃，让顾客在店内可欣赏室外景致，场内亦设置艺术雕塑。
商场设三大类别，分别是餐饮、生活精品及儿童天地，餐饮及生活精品各占三成楼面，余下四成楼面为儿童天地，其中餐饮设于向海位置，让顾客享海景。该处共有6间食肆，包括酒吧、日式，西餐、泰式、台湾等餐厅。目前最大的租户为学之园幼稚园，涉及楼面约2万方呎[3]。
户外露天餐厅座位被要求清走
[编辑]2021年1月，有报道指户外露天餐厅位置被住户投诉噪音及油烟问题，有餐厅负责人更表示有人从高处扔掷物表达不满，食客曾被砸中受伤入院。由于有大量投诉，商场向餐厅提出多项要求，包括所有餐厅必须在晚上10时后禁止食客在户外用膳，户外部分不得经营酒吧，亦要求餐厅调低抽油烟机出风口声量，并每月清走油渍。不过到1月20日起，商场租务部突然以电邮通知租户，表明在7日内必须清走户外所有台凳。食肆对租务部的做法感到不解，指当时租约表明可在露天范围摆放座位，认为抹杀做生意的权利。商场回应指部分食肆露天座位未取得食环署许可，加上接获大量屋苑住客投诉下，商场只可按照政府要求，移除户外座位，直至食肆获得有关部门许可。食环署表示该6所食肆没有取得设置露天座位的许可，并表示自2020年1月至2021年1月就非法扩展营业范围提出15宗检控[4]。
主要商店
[编辑]- 学之园幼稚园占地2.2万方呎
- 美国冒险乐园占地1.7万方呎，新界区最大分店
- The ONE Academy for Music Art & Dance
- 惠康超级市场占地约8000平方呎
- LAZUR GOURMET
- 海港酒家
- 浜烧太郎 (已结业)
- 花楽
- 皓民冰室
- Maison Eric Kayser
- NOC Papillons & Bakery
- 恋上台式料理
- Riverside Grill
- 泰COOL (已结业)
- MADIRA
- SeaRock Lounge
- 农本方中医诊所
- 德华保健贸易
- 数研阳光教育中心
- Babyhood by Astar Concept
- JoyfulArt Studio
- 智趣小博士教育中心将军澳分校
- Kids Monte
- 梁玉洁舞蹈学院 将军澳旗舰店
- The One Academy of Music and Arts
- 和谐汽车比亚迪将军澳陈列室
兴建图片
[编辑]-
2016年9月 -
2016年12月 -
2017年4月 -
兴建中的第3座及5座，2017年10月 -
兴建中的第一座，2018年3月 -
通往海滨长廊之出口，2018年3月 -
兴建中的洋房，2018年3月 -
兴建中的第六座，2018年4月 -
兴建中的第七座，2018年4月
交通
[编辑]项目最近的港铁站为将军澳站，约7分钟步程。另外，于2018年4月15日投入服务的新界专线小巴路线114A，循环来往将军澳站及海天晋，依次将军澳广场、怡明邨、播道书院、海天晋及天晋II，途经海翩汇，服务屋苑居民往返将军澳站。此外，居民亦可以步行约5分钟至唐贤街，乘坐114B往调景岭站。另外，居民亦可以步行1-3钟到至善街，乘搭793、795X、796P及796X来往九龙城、新蒲岗、旺角、深水埗、尖沙咀等地。屋苑周边亦有多条巴士及小巴路线，来往尖沙咀、九龙城、深水埗等多处地方。
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴 |
外部链接
[编辑]- ^ 金门赢得将军澳住宅发展项目合约 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 2016-06-14. [2019-06-03].
- ^ 【新盤放大鏡】海翩滙 低價取勝. 资本壹周. 2016-09-05 [2017-12-14]. （原始内容存档于2017-12-14）.
- ^ 翩匯坊後年開業 呎租高見70元. 明报. 2017-12-14 [2017-12-14]. （原始内容存档于2017-12-14）.
- ^ 蔡正邦. 將軍澳商場戶外食肆被趕絕 限七日內清理 負責人：無咗點做呀. 香港01. 2021-01-22 [2021-01-30].
官方网页（页面存档备份，存于互联网档案馆）- 建筑项目网页
- 海翩汇业主住户论坛 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- Facebook 专页 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 业主住户交流区 Facebook 专页
- 海翩汇业主专区 香港讨论区 （页面存档备份，存于互联网档案馆）