中原城市領先指數
中原城市領先指數（英文：Centa-City Leading Index）是一個反映香港私人住宅物業價格的指數，作為香港地產市場變動趨勢的參考指標。指數由中原地產及香港城市大學商學院管理科學系編制，數據取自香港一百個大型屋苑的二手成交，逢星期五公佈一次。
成份屋苑
[編輯]以下為2023年3月成份屋苑。
香港島
[編輯]九龍
[編輯]（包含將軍澳新市鎮屋苑^）
新界東
[編輯]（不包含將軍澳新市鎮屋苑）
新界西
[編輯]歷年走勢
[編輯]指數於1997年7月時定為100點，香港樓市不久因亞洲金融風暴和八萬五計劃掉頭回落，跌至2003年8月的31.77歷史低位 (6年下跌71.16%，或 蒸發223.98%升幅)，至2012年5月才突破1997年高位 (用了9年收復失地)，往後直升至2021年8月的191.34歷史最高位 (由2012年用了9年上升87.99%，或由2003年用了18年上升502.26%)。
| 發表日期 | 指數 | 資料來源及備注 |
|---|---|---|
| 1997年7月1日 | 100 | 指數的基數[1] |
| 1997年10月19日（記錄日期） | 102.93 | 2012年5月以前的歷史高位[2] |
| 2003年8月10日（記錄日期） | 31.77 | 歷史最低位[2] |
| 2011年6月10日 | 100.72 | 1997年之後第一次突破100點[3][4] |
| 2012年5月18日 | 103.35 | 首次突破1997年高位[5] |
| 2016年12月30日 | 146.30 | [6] |
| 2017年6月30日 | 160.26 | 梁振英任期屆滿[7] |
| 2018年8月17日 | 188.64 | 截至2018年8月的歷史最高位[8] |
| 2019年7月5日 | 190.48 | [9] |
| 2021年8月8日 | 191.34 | 歷史最高位[10] |
| 2022年7月17日 | 179.85 | 正式失守180點, 跌浪加速 |
| 2022年12月18日 | 156.37 | 疫情通關前最低位 |
| 2023年4月9日 | 168.4 | 疫情通關後小陽春最高位 |
| 2024年3月10日 | 143.02 | 全面撤辣[11]前最低位 |
| 2024年3月31日 | 147.08 | 全面撤辣[11]後最高位 |
相關條目
[編輯]參考資料
[編輯]- ^ 中原城市領先指數及中原城市指數｜樓價資訊｜中原地產. hk.centanet.com. [2024-07-02] （中文（香港））.
- ^ 2.0 2.1 飛越97樓價指數創新高 曾淵滄警告：已見泡沫 但「仲有得升」. 蘋果日報. 2012-05-19 [2017-06-30]. （原始內容存檔於2014-08-04）.
- ^ CCL升穿一百點 最新報100.72點. 2011-06-10 [2017-01-17]. （原始內容存檔於2017-01-18）.
- ^ 中原指數破百 歷來第3次. 2012-03-31 [2017-01-17]. （原始內容存檔於2012-07-02）.
- ^ CCL創歷史新高 報103.35點. 2012-05-18 [2017-06-30]. （原始內容存檔於2019-02-20）.
- ^ 【新界西創新高】CCL報146.30點 連升7周累升近2％. 2016-12-30.
- ^ CCL升穿160點目標 樓價進入反覆期 上半年CCL升9.54%. 2017-06-30 [2017-07-01]. （原始內容存檔於2017-07-03）.
- ^ 【樓價指數】中原CCL續創新高 升幅收窄至0.15%. 2018-08-17 [2018-09-21]. （原始內容存檔於2018-09-21）.
- ^ 中原城市領先指數按周升1.4% 連升3星期. 2019-07-05 [2019-07-15]. （原始內容存檔於2019-07-15）.
- ^ 中原CCL指數創歷史新高 最新報191.34點. Yahoo Finance. 2021-08-13 [2024-07-02] （中文（香港））.
- ^ 11.0 11.1 全面撤辣丨回顧過去13年間推出的印花稅措施 (18:44) - 20240228 - 即時財經新聞. 明報財經網. [2024-07-02] （中文（繁體））.