萬達廣場 (中國)
此條目的主題是中國萬達集團所開發的系列商業地產項目。關於馬來西亞購物中心，請見「萬達廣場 (馬來西亞)」。萬達廣場（英語：Wanda Plaza）是由中國萬達集團運營的集購物、休閒、餐飲功能於一體的商業地產城市綜合體，口號為「萬達廣場就是城市中心」，業態包括購物中心、商業步行街、酒店、寫字樓、公寓等配套設施，是中國規模最大的連鎖商業綜合體，覆蓋中國大陸31省區市和全部省會城市，截至2022年12月31日，公司擁有及運營管理472個萬達廣場[1]。
歷史
[編輯]2000年7月，萬達集團着手開發建設旗下的商業地產項目，並與美國沃爾瑪公司結成戰略合作夥伴關係。2003年1月16日，萬達集團旗下第一座萬達廣場（時稱「萬達購物廣場」）在吉林長春重慶路開業[2]。在隨後一年中，另外5家廣場陸續問世，多分佈於城市傳統核心商圈，以建築面積5萬平方米左右的單體商業樓為主，業態為沃爾瑪超市搭配其他精品店、電影院、遊戲廳。
2002年，萬達集團開始開發第二代萬達廣場。每座萬達廣場由單體商業樓擴大至由商業步行街連結的多幢商業樓複合體，成為一個規模龐大的商業中心。
2006年12月22日，第三代萬達廣場首店寧波鄞州萬達廣場開業[3]。第三代萬達廣場在佈局上從全國一二線城市下沉至三四線城市，包括有消費力的縣級市，選址上也從原來的傳統核心商圈到城市新區、郊區，並配建五星級酒店和超高層寫字樓，在新開發區域形成獨立的大型商圈和城市綜合體。
2013年，湖南第一座萬達廣場——長沙開福萬達廣場開業亮相，標誌着萬達商管正式進軍湖南。在與湖南共榮共生的9年中，萬達在湘迎來11城14店。[4]
2015年，萬達宣佈輕資產戰略[5]，由萬達集團投資、自建、自持物業的「重資產」模式向當地地產發展商出資、萬達運營管理的「輕資產」模式轉型，以北京槐房萬達廣場、大連甘井子萬達廣場等三個項目作為首批試點，統一使用「萬達廣場」品牌，所產生的租金收益萬達與投資方按一定比例分成。
2017年7月25日，中信信託分別通過柳南萬達廣場股權投資信託、棗莊萬達廣場股權投資信託、鹽城萬達廣場股權投資信託和焦作萬達廣場股權投資信託等四隻信託計劃持有柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場等四個商業廣場的100%股權。而另外的民生信託則持有了北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場。最後，南昌西湖萬達廣場的變更時間為2017年7月5日。也就是說，開業僅僅半月，南昌西湖萬達的持有者就發生的變化。值得一提的是，進行收購的珠江人壽的註冊資本為67億人民幣，其股東包括廣東珠江投資控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資及廣州金融控股集團，其中珠江投資、韓建投資及新南方為合生創展董事長朱孟依的家族企業。而南昌萬達的總投資高達30億元，雙方均未公開此次交易的價格。對於此次出售，萬達方面也進行了回應。據鳳凰財經報道，萬達相關負責人稱，所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。[6]
2020年，萬達宣佈開發第四代萬達廣場，第四代萬達廣場增加了文化旅遊功能，功能定位升級為「旅遊中心、文化中心、社交中心和生活中心」[7]。首個第四代萬達廣場、擁有世界最高最長室內扶梯的深圳龍崗萬達廣場於2021年9月17日正式開業[8]。
2020年8月8日，拉薩萬達廣場開業，這是萬達集團在西藏自治區開業的第一座萬達廣場，是萬達的第330座萬達廣場，也是全國海拔最高的萬達廣場。拉薩萬達廣場的開業填補了萬達廣場在中國大陸省份的最後空白，至此，萬達廣場全面覆蓋中國大陸省區市和全部省會城市，進入的城市超過200個。[9]
2023年，萬達集團爆發債務風波後即開始出售資產。截至2024年1月，王健林共出售了10座萬達廣場的股權。[10]
2024年，萬達出售了近26座萬達廣場，與此同時，在今年11月，有市場消息傳出，萬達宣佈將其持有的英國豪華遊艇製造商聖汐國際以約1.6億英鎊（約2.06億美元）的價格出售給獅心資本和東方資本；另外，在此前10月份，美國傳奇影業宣佈，已完成購回萬達集團在該電影公司的剩餘股權，並將由阿波羅全球全資擁有。[11]
2025年1月17日，據天眼查披露的信息，宣城萬達廣場投資有限公司和銅陵萬達廣場投資有限公司均出現了股東名單變化，新增控股股東坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥），原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出。股權穿透後的資料顯示，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）由新華人壽保險股份有限公司和中金資本運營有限公司持有，持股比例分別為99.9%和0.1%。目前，新華保險已接手11家萬達廣場。另外，除了險資新華保險之外，還有其他保險公司接手萬達廣場。從可查詢的資料來看，陽光保險、大家保險和橫琴人壽都曾先後接手了多處萬達廣場。[12]
各地萬達廣場
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- 北京市
- 天津市
- 天津河東萬達廣場
- 天津東麗萬達廣場
- 天津濱海萬達廣場
- 天津武清福源萬達廣場
- 天津薊州萬達廣場（2021年9月24日開業[14]）
- 天津大港萬達廣場
- 上海市
- 上海寶山萬達廣場
- 上海江橋萬達廣場
- 上海五角場萬達廣場
- 上海周浦萬達廣場
- 上海松江萬達廣場
- 上海金山萬達廣場
- 上海閔行顓橋萬達廣場
- 上海中信泰富萬達廣場
- 上海青浦萬達茂
- 上海崇明萬達廣場
- 上海臨港萬達廣場
- 上海馬橋萬達廣場
- 上海浦江萬達廣場
- 重慶市
- 重慶南坪萬達廣場
- 重慶萬州萬達廣場
- 重慶巴南萬達廣場
- 重慶永川萬達廣場
- 重慶綦江萬達廣場
- 重慶北碚區萬達廣場
- 重慶沙坪垻萬達廣場
- 重慶銅梁萬達廣場
- 重慶大渡口萬達廣場
- 重慶涪陵萬達廣場
- 重慶南川萬達廣場
- 河北省
- 廊坊廣陽萬達廣場
- 石家莊裕華萬達廣場
- 石家莊長安萬達廣場
- 秦皇島海港萬達廣場
- 唐山路南萬達廣場
- 邢臺襄都萬達廣場（原橋東萬達廣場）
- 保定定州萬達廣場
- 保定嘉德萬達廣場
- 保定未來石萬達廣場
- 滄州任丘萬達廣場
- 邯鄲邯山萬達廣場
- 河南省
- 洛陽澗西萬達廣場
- 鄭州二七萬達廣場
- 鄭州中原萬達廣場
- 鄭州惠濟萬達廣場
- 鄭州高新萬達廣場
- 三門峽湖濱萬達廣場
- 焦作解放萬達廣場
- 平頂山衛東萬達廣場
- 新鄉牧野萬達廣場
- 鶴壁淇濱萬達廣場
- 商丘睢陽萬達廣場
- 商丘港匯萬達廣場
- 開封龍亭萬達廣場
- 許昌魏都萬達廣場
- 安陽文峰萬達廣場
- 濮陽經開萬達廣場
- 信陽羊山萬達廣場
- 周口開元萬達廣場
- 雲南省
- 昆明西山萬達廣場（CBD）
- 昆明呈貢萬達廣場
- 曲靖麒麟萬達廣場（經開）
- 西雙版納萬達廣場（已更名融創茂）
- 遼寧省
- 瀋陽北一路萬達廣場
- 瀋陽太原街萬達廣場
- 瀋陽鐵西萬達廣場
- 瀋陽奧體萬達廣場
- 瀋陽瀋北萬達廣場
- 瀋陽全運萬達廣場
- 大連高新萬達廣場
- 大連開發區萬達廣場（經開）
- 大連普蘭店萬達廣場
- 大連莊河萬達廣場
- 大連甘井子萬達廣場
- 盤錦萬達廣場
- 撫順新撫萬達廣場
- 丹東萬達廣場
- 營口站前萬達廣場
- 營口鮁魚圈萬達廣場
- 朝陽萬達廣場
- 遼陽萬達廣場
- 錦州萬達廣場
- 阜新萬達廣場
- 本溪萬達廣場
- 鞍山高新萬達廣場
- 黑龍江省
- 大慶薩爾圖萬達廣場
- 大慶讓胡路萬達廣場
- 哈爾濱香坊萬達廣場
- 哈爾濱哈西萬達廣場
- 哈爾濱哈東萬達廣場
- 齊齊哈爾萬達廣場
- 雞西萬達廣場
- 佳木斯萬達廣場
- 牡丹江萬達廣場
- 綏化萬達廣場
- 哈爾濱哈南萬達廣場（在建）
- 湖南省
- 長沙開福萬達廣場
- 湘潭岳塘萬達廣場
- 常德武陵萬達廣場
- 常德漢壽萬達廣場
- 常德澧縣萬達廣場
- 益陽赫山萬達廣場
- 衡陽蒸湘萬達廣場
- 衡陽酃湖萬達廣場
- 懷化鶴城萬達廣場
- 懷化漵浦萬達廣場
- 永州進賢路萬達廣場
- 株洲雲龍萬達廣場
- 安徽省
- 合肥天鵝湖萬達廣場
- 合肥包河萬達廣場
- 合肥瑤海萬達廣場
- 合肥北城萬達廣場
- 合肥巢湖萬達廣場
- 蕪湖鏡湖萬達廣場
- 蚌埠蚌山萬達廣場
- 蚌埠淮上萬達廣場
- 馬鞍山雨山萬達廣場（太白路）
- 阜陽潁州萬達廣場
- 阜陽潁泉萬達廣場
- 亳州北萬達廣場（譙城）
- 亳州南萬達廣場（高新）
- 亳州蒙城萬達廣場
- 宿州埇橋萬達廣場（銀河三路）
- 宿州CBD萬達廣場
- 宿州碭山萬達廣場
- 六安金安萬達廣場
- 六安舒城萬達廣場
- 銅陵銅官萬達廣場
- 淮南國慶路萬達廣場
- 淮北相山萬達廣場
- 宣城宣州萬達廣場
- 滁州南譙萬達廣場
- 山東省
- 濟南魏家莊萬達廣場（經四路）
- 濟南高新萬達廣場
- 青島CBD萬達廣場
- 青島李滄萬達廣場
- 青島城陽青特萬達廣場
- 青島西海岸萬達廣場
- 青島台東路萬達廣場
- 青島港灣萬達廣場（已更名融創精彩天地）
- 煙臺芝罘萬達廣場
- 煙臺開發區萬達廣場
- 煙臺萊陽萬達廣場
- 濟寧太白路萬達廣場
- 濟寧建設路萬達廣場
- 濰坊奎文萬達廣場
- 濰坊壽光萬達廣場
- 東營東城萬達廣場
- 東營西城萬達廣場
- 泰安泰山萬達廣場
- 德州德城萬達廣場
- 德州齊河萬達廣場
- 濱州濱城萬達廣場
- 棗莊薛城萬達廣場
- 棗莊滕州萬達廣場
- 菏澤牡丹萬達廣場（天安萬達廣場）
- 日照東港萬達廣場
- 聊城萬達廣場
- 臨沂濱河萬達廣場
- 臨沂臨沐萬達廣場
- 臨沂上海路萬達廣場
- 威海環翠萬達廣場
- 淄博富力萬達廣場
- 濰坊諸城萬達廣場（在建）
- 江蘇省
- 常州新北萬達廣場
- 常州武進萬達廣場
- 常州溧陽萬達廣場
- 蘇州平江萬達廣場
- 蘇州吳中萬達廣場
- 蘇州常熟萬達廣場
- 蘇州崑山青陽萬達廣場
- 蘇州崑山經開萬達廣場
- 蘇州張家港萬達廣場
- 蘇州太倉萬達廣場
- 泰州海陵萬達廣場
- 泰州姜堰萬達廣場
- 泰州泰興萬達廣場（佳源萬達廣場）
- 泰州興化萬達廣場
- 無錫濱湖萬達廣場
- 無錫惠山萬達廣場
- 無錫新吳萬達廣場
- 無錫高新萬達廣場
- 無錫梁溪萬達廣場
- 無錫宜興萬達廣場
- 無錫江陰萬達廣場
- 鎮江潤州萬達廣場
- 淮安水渡口萬達廣場
- 淮安楚州萬達廣場
- 徐州雲龍萬達廣場
- 徐州銅山萬達廣場
- 徐州睢寧萬達廣場
- 南京建鄴萬達廣場
- 南京江寧萬達廣場
- 南京溧水萬達廣場
- 南京仙林萬達茂
- 南通港閘萬達廣場
- 南通通州萬達廣場
- 南通海安萬達廣場
- 南通如皋萬達廣場
- 連雲港海州萬達廣場
- 揚州邗江萬達廣場
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- 鹽城鹽都萬達廣場
- 宿遷宿豫萬達廣場
- 宿遷沐陽萬達廣場
- 徐州中川萬達廣場（在建）
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- 寧波餘姚萬達廣場
- 寧波奉化萬達廣場
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- 紹興上虞萬達廣場
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- 金華永康萬達廣場
- 金華義烏萬達廣場
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- 湖州吳興萬達廣場
- 衢州柯城萬達廣場
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- 嘉興龍鼎萬達廣場（經開）
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- 杭州餘杭萬達廣場
- 杭州富陽萬達廣場
- 台州玉環萬達廣場（在建）
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- 上饒萬達廣場
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- 九江濂溪萬達廣場
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- 武漢漢街萬達廣場
- 武漢經開萬達廣場
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- 武漢東西湖萬達廣場
- 武漢漢陽萬達廣場
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- 黃岡黃州萬達廣場
- 黃岡武穴萬達廣場
- 襄陽樊城萬達廣場
- 宜昌伍家崗萬達廣場
- 宜昌夷陵萬達廣場
- 荊州萬達廣場
- 荊門掇刀萬達廣場
- 荊門漳河萬達廣場
- 黃石黃石港萬達廣場
- 黃石團城山萬達廣場
- 十堰萬達廣場
- 隨州萬達廣場
- 孝感星河天街萬達廣場
- 咸寧咸安萬達廣場（第300座萬達廣場）
- 天門萬達廣場
- 山西省
- 太原龍湖萬達廣場
- 晉中新建萬達廣場
- 大同平城萬達廣場
- 長治高新萬達廣場
- 運城鹽湖萬達廣場
- 呂梁孝義萬達廣場
- 朔州朔城萬達廣場
- 臨汾堯都萬達廣場
- 晉城萬達廣場
- 內蒙古自治區
- 鄂爾多斯萬達廣場
- 呼和浩特賽罕萬達廣場
- 呼和浩特回民區萬達廣場
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- 赤峰松山萬達廣場
- 滿洲里萬達廣場
- 烏海萬達廣場
- 通遼萬達廣場
- 包頭青山萬達廣場
- 包頭九原萬達廣場
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- 烏蘭察布萬達廣場
- 陝西省
- 西安李家村萬達廣場（碑林）
- 西安民樂園萬達廣場
- 西安大明宮萬達廣場
- 西安高新萬達廣場
- 安康漢濱萬達廣場（高新）
- 渭南臨渭萬達廣場（高新）
- 咸陽麗彩萬達廣場
- 咸陽秦都萬達廣場
- 延安寶塔萬達廣場
- 榆林榆陽萬達廣場
- 商洛萬達廣場
- 新疆維吾爾自治區
- 烏魯木齊經開萬達廣場
- 烏魯木齊德匯萬達廣場
- 烏魯木齊高新萬達廣場
- 烏魯木齊德港萬達廣場
- 烏魯木齊白鳥湖萬達廣場（在建）
- 烏魯木齊天山區萬達廣場（在建）
- 喀什萬達廣場
- 石河子萬達廣場
- 昌吉萬達廣場（在建）
- 吉林省
- 長春紅旗街萬達廣場
- 長春重慶路萬達廣場
- 長春寬城萬達廣場
- 長春車城萬達廣場
- 四平萬達廣場
- 延吉萬達廣場
- 吉林昌邑萬達廣場
- 通化萬達廣場
- 白山萬達廣場
- 長白山萬達廣場（在建）
- 福建省
- 福州倉山浦上萬達廣場
- 福州金融街萬達廣場
- 福州白湖亭萬達廣場
- 福州高新萬達廣場
- 福清福和萬達廣場
- 福清清昌萬達廣場
- 泉州浦西萬達廣場
- 泉州晉江萬達廣場
- 泉州安溪萬達廣場
- 泉州城東萬達廣場
- 泉州德化萬達廣場
- 寧德蕉城萬達廣場
- 莆田城廂萬達廣場
- 廈門湖裏萬達廣場
- 廈門集美萬達廣場
- 廈門灌口萬達廣場
- 龍巖新羅萬達廣場
- 龍巖上杭萬達廣場
- 三明三元萬達廣場（原梅列萬達廣場）
- 南平建陽萬達廣場
- 漳州碧湖萬達廣場
- 漳州台商萬達廣場
- 貴州省
- 貴陽觀山湖萬達廣場
- 貴陽龍灣萬達廣場（經開）
- 貴陽數博萬達廣場
- 貴陽雲岩萬達廣場
- 凱里萬達廣場
- 六盤水鍾山萬達廣場
- 黔南都勻萬達廣場
- 廣東省
- 廣州白雲萬達廣場
- 廣州增城萬達廣場
- 廣州蘿崗萬達廣場
- 廣州南沙萬達廣場
- 廣州金沙洲萬達廣場
- 廣州番禺萬達廣場
- 廣州新塘萬達廣場
- 廣州海珠萬達廣場
- 廣州黃埔南崗萬達廣場
- 東莞長安萬達廣場
- 東莞東城萬達廣場
- 東莞厚街萬達廣場
- 東莞虎門萬達廣場
- 佛山南海萬達廣場
- 佛山三水萬達廣場
- 佛山順德美的萬達廣場
- 江門蓬江萬達廣場
- 江門江海萬達廣場
- 江門台山萬達廣場
- 江門新會萬達廣場
- 汕頭金平萬達廣場
- 湛江霞山萬達廣場
- 揭陽榕城萬達廣場
- 茂名電白萬達廣場
- 梅州梅江萬達廣場
- 清遠清城萬達廣場
- 河源東源萬達廣場
- 惠州大亞灣萬達廣場
- 肇慶鼎湖萬達廣場
- 深圳寶安福城萬達廣場
- 深圳龍崗萬達廣場
- 深圳光明萬達廣場
- 珠海斗門世榮萬達廣場
- 四川省
- 成都金牛萬達廣場
- 成都錦華路萬達廣場
- 成都蜀都萬達廣場
- 成都雙流萬達廣場
- 成都青羊萬達廣場
- 成都崇州萬達廣場
- 成都武侯萬達廣場
- 成都金堂萬達廣場
- 成都龍泉驛萬達廣場
- 成都青白江萬達廣場
- 巴中經開萬達廣場
- 巴中容邦萬達廣場
- 綿陽涪城萬達廣場
- 綿陽經開萬達廣場（CBD）
- 廣元利州萬達廣場
- 內江東興萬達廣場
- 內江威遠萬達廣場
- 樂山市中萬達廣場
- 資陽萬達廣場
- 德陽旌陽萬達廣場
- 遂寧萬達廣場
- 雅安萬達廣場
- 瀘州龍馬潭萬達廣場
- 眉山東坡萬達廣場
- 眉山仁壽萬達廣場
- 宜賓萬達廣場
- 南充高坪萬達廣場（在建）
- 涼山州西昌萬達廣場
- 攀枝花萬達廣場
- 自貢匯川路萬達廣場
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- 南寧萬達茂
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- 柳州柳南萬達廣場
- 北海銀海萬達廣場
- 桂林七星萬達廣場（高新）
- 桂林疊彩萬達廣場
- 桂林臨桂萬達廣場
- 貴港港北萬達廣場
- 玉林萬達廣場
- 梧州高旺萬達廣場
- 寧夏回族自治區
- 銀川金鳳萬達廣場
- 銀川西夏萬達廣場
- 石嘴山萬達廣場
- 吳忠萬達廣場
- 甘肅省
- 蘭州城關萬達廣場
- 酒泉肅州萬達廣場
- 武威涼州萬達廣場
- 天水秦州萬達廣場
- 定西安定萬達廣場
- 青海省
- 西寧海湖萬達廣場
- 西寧北川萬達廣場
- 西寧中惠萬達廣場
- 海南省
- 海口秀英萬達廣場
- 東方萬達廣場
- 西藏自治區
- 拉薩城關萬達廣場
- 拉薩柳梧萬達廣場
爭議事件
[編輯]拆除中學
[編輯]2010年8月，萬達集團為準備在四川綿陽市新建萬達廣場，從綿陽市政府獲得位於涪城區的商業用地，而該地塊中包含在2008年汶川大地震後由香港援助資金重建的紫荊民族中學[15]。2012年5月，民族中學被拆除，為遷建該中學，綿陽市政府投資了7000萬元人民幣[16]。
建築超高影響機場運行
[編輯]2012年4月24日，因在建的綿陽涪城萬達廣場建築最高點超出臨近的綿陽機場淨空限制面和控制面，導致該機場夜間航班全部停運[17][18][19]。
廣告進入小學
[編輯]2018年9月25日，山東省菏澤市開發區丹陽路小學向小學生發放的一百餘條紅領巾和學生帽上被民眾發現印有「菏澤萬達廣場11月16日盛大開業」的廣告。事後，菏澤市經濟開發區發佈《關於丹陽路小學紅領巾印廣告事件處理情況的通報》，令丹陽街道黨工委會同有關部門進行調查，並對丹陽路小學校長呂詠梅作出黨內嚴重警告的處分。萬達商管集團也對相關責任人予以處理，解除菏澤萬達廣場管理公司總經理等3名主要責任人勞動關係，對濟南區域總經理等3名上級管理人員和菏澤萬達廣場招商營運副總經理等5名相關責任人給予取消年終晉級資格和扣除崗位工資的處罰[20][21]。
參見
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 万达广场. www.wandaplazas.com. [2021-12-31]. （原始內容存檔於2022-09-01）.
- ^ 【长春重庆路万达】你知道吗？全球第一家万达广场即将17岁啦！_苏宁年. www.sohu.com. [2020-12-29] （英語）.
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