高银金融
高银金融（集团）有限公司（英语：Goldin Financial Holdings Limited），于百慕达注册成立，主席潘苏通。该公司前身是广益国际（Fortuna International），2009年5月改为现时名称后借壳上市，并在2023年10月被除牌，之前港交所：0530[1]。高银金融的主要业务是投资控股，附属公司的业务有保理服务、金融投资、酒品、物业发展等。[2]
业务
[编辑]2011年6月中，集团餐厅业务长期亏损，加上成本上涨，遂计划出售餐厅业务。
2011年7月，高银金融牵头财团以34.32亿港元投得九龙湾商贸地[3]，并兴建高银金融国际中心，于2016年10月入伙。
2015年6月30日，该公司约70%股权由潘苏通及其全资拥有的高银金融地产控股有限公司直接或间接持有。[4]
2016年3月2日，该公司旗下金鋑有限公司以63.81亿港元（8.21亿美元[5]），相当于每呎楼面地价约10,890元（1,401美元[6]），投得何文田常盛街的九龙内地段第11257号的用地。[7][8]
2016年12月22日，港资公司高银金融（集团）牵头之高鉎投资成功投得港铁何文田站上盖项目。[9]
2018年4月24日，高银金融以总代价124.03亿元，向集团主席兼大股东潘苏通出售何文田常盛街的九龙内地段第11257号的用地60%权益，以及港铁何文田站物业发展项目第一期50.1%权益。
2018年4月24日，高银金融以56.08亿元，向潘苏通购入九龙湾高银金融国际中心40%权益完成出售及增购九龙湾高银国际中心权益后，高银金融成为以收租、酒店及饮品业务为主，并退出地产发展业务。
2018年4月25日，华融国际金融以7.033亿港元出售何文田站物业发展项目第一期16.5%予潘苏通。
2018年11月14日，地政总署公布高银金融和潘苏通分别持有60%及40%权益的合资公司“迅富国际有限公司”，以89.075亿港元夺得启德发展计划第4B区4号地盘的新九龙内地段第6591号的用地，地盘面积约为104,497平方呎，最高楼面面积为574733平方呎，平均楼面呎价15,497元。
2019年4月16日，高银金融以21.62亿元向潘苏通收购持有启德发展计划第4B区4号地盘的项目公司迅富国际有限公司40%股权及相关股东贷款。
2019年5月15日，地政总署公布高银金融旗下骏腾投资有限公司以111.2447亿元投得启德4C区4号商业及酒店地盘的新九龙内地段第6546号用地，地盘面积约115,089平方呎，以最高楼面面积863,165平方呎计，平均楼面呎价12,888元，当中不少于25.8947万至43.1579万方呎的楼面须作酒店用途，其馀则可作商业或酒店配套楼面。但不足一个月，6月11日以香港局势不稳为理由取消购入所投得的用地，被政府没收约2,500万元订金[10][11]。
2020年5月11日，高银金融以总代价70.4亿元，向Top Family Group Limited出售启德发展计划第4B区4号地盘的项目[12]。
2020年7月13日，由于高银金融拖欠德银债项，其总部所在的高银金融国际中心作为抵押品被接管。其后，高银发出公告指现正寻求偿还债项，以赎回该物业。
2020年10月18日，高银金融向独立第三方FONG Tim出售持有位于香港九龙东的高银金融国际中心的Goal Eagle全部股权，交易金额143亿港元，估计交易后录得亏损20亿元。[13]
2020-2022年，公司旗下的傲玟迟迟不可交楼。公司提供两个选择：1. 继续等交楼 2. 取消合约，在7天内退款。但业主等了半年还没收到退款。[14]
2023年10月13日，共同临时清盘人收到联交所发出信件，表示基于公司未能履行复牌指引以及未能于9月30日前复牌，联交所上市委员会根据上市规则已决定取消公司的上市地位。[15]
参见
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 更改公司名称；更改股份简称；及更改香港主要营业地点 （页面存档备份，存于互联网档案馆），2009-06-18。
- ^ 截至二零一五年六月三十日止年度之全年业绩公布 （页面存档备份，存于互联网档案馆），第5页，2015-09-30。
- ^ 新地37亿夺东涌限呎地 （页面存档备份，存于互联网档案馆），苹果日报，2011年7月29日
- ^ 年报2014/15 （页面存档备份，存于互联网档案馆），第52、53、79页。
- ^ 港元兑美元收盘报7.7723，由汤森路透提供
- ^ 港元兑美元收盘报7.7723，由汤森路透提供
- ^ 高银金融(00530.HK)63.8亿夺何文田豪宅地 作价近市场预期上限 （页面存档备份，存于互联网档案馆）阿斯达克财经网 2016年3月2日
- ^ 何文田地王抢贵一成 （页面存档备份，存于互联网档案馆）太阳报 2016年3月3日
- ^ 高銀金融奪港鐵何文田站一期項目. 信报财经新闻. 2016-12-22 [2016-12-22]. （原始内容存档于2016-12-24）.
- ^ 【打退堂鼓】高銀突以本港局勢不穩為由 撻訂啟德商業地王 (18:25) - 20190611 - 即時財經新聞. 明报财经网. [2019-06-11]. （原始内容存档于2019-06-12） （中文（台湾））.
- ^ 马健彰. 高銀金融董事因近日社會矛盾 投票贊成暫停泵水 購啟德商業地王. 香港01. 2019-06-11 [2019-06-11] （中文（香港））.
- ^ 许世豪. 高銀以70.4億元出售啟德第4B區4號住宅地 將錄逾25億元虧損. 香港01. 2020-05-11 [2020-05-11]. （原始内容存档于2022-02-13） （中文（香港））.
- ^ 高銀金融(00530.HK)作價143億售高銀金融國際中心 周一復牌. 阿思达克财经新闻. 2020-10-18 [2020-10-18]. （原始内容存档于2020-11-02）.
- ^ 傲玟四度交樓失敗 3000萬購樓花未能甩身 苦主：發展商唔要面. [2022-01-29]. （原始内容存档于2022-07-13）.
- ^ 高银金融月底除牌 称无意申复核 （页面存档备份，存于互联网档案馆），2023年10月21日，明报