有利集团
有利集团有限公司（英语：Yau Lee Holdings Limited，港交所：0406），简称有利集团，于1958年由黄业强（董事会主席）创立，现时经营建筑屋宇、地产发展等行业[1]。其股份自1991年在香港交易所主板上市。总部位于香港九龙九龙湾宏照道38号常悦道9号企业广场1座10楼。业务地区包括香港、新加坡、澳门及中国等。有利是香港少数仍在大型项目中，仍然采用现场磨制混凝土的承建商。
承建项目
[编辑]公屋及资助出售房屋
[编辑]
- 建生邨一期
- 耀安邨一期（接手续建）
- 东头邨重建三及四期
- 彩霞邨
- 富亨邨三期颂雅苑
- 运头塘邨一期（包括逸雅苑）及景雅苑
- 天耀邨一期
- 颂明苑
- 耀东邨三及四期
- 丽安邨
- 石荫东邨
- 悦海华庭
- 葵贤苑
- 景盛苑
- 慈安邨一期慈云山中心、慈安苑安康阁及慈乐邨乐安楼
- 彩峰苑
- 唐明苑
- 雍盛苑
- 马坑邨二期
- 富昌邨
- 宝达邨四期
- 健明邨二期
- 逸东邨（东涌31区二、三及五期）
- 天富苑聚富阁（补救工程）
- 葵涌邨重建三期
- 清河邨一期（接手续建）
- 欣安邨
- 元州邨重建二及四期
- 石硖尾邨重建二期
- 彩福邨一期
- 德朗邨
- 祥龙围邨
- 牛头角下邨重建一期
- 绿悠雅苑
- 华厦邨（改建工程）
- 洪福邨三期
- 安泰邨A、B地盘
- 安达邨E地盘
- 晖明邨
- 海达邨及凯德苑
- 山丽苑
- 大磡村三期启翔苑
- 翔东邨（其中一座为首座采用“组装合成”方式兴建的公屋楼宇）
- 安楹苑
- 朗天苑
- 古洞北19区1A、B期
- 粉岭北15区一期
- 菁田邨二期及屯门54区5号用地居屋（设计及建造）
- 东涌114及117区（设计及建造）
政府及公共设施
[编辑]- 侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校及屯门天主教中学（捆绑于建生邨一期合约）
- 圣公会陈融中学及佛教大光慈航中学
- 元朗公立中学校友会小学、伯特利中学及释慧文中学
- 重置保良局总理联谊会丁未小学（捆绑于运头塘邨一期合约）
- 伊利沙伯中学旧生会小学（捆绑于天耀邨一期合约）
- 励志会梁李秀娱纪念小学（捆绑于耀东邨四期合约）
- 屯门女童院既有部分（已扩建为屯门儿童及青少年院）
- 长沙湾副食品批发市场
- 青马收费广场
- 香港国际机场控制塔
- 优才（杨殷有娣）书院（捆绑于健明邨二期合约）
- 东涌天主教学校小学部（捆绑于逸东邨五期合约）
- 坚尼地城社区综合大楼
- 科学园二期B区
- 罗湖惩教所重建
- 百和路社区健康中心及社会服务大楼
- 五旬节圣洁会永光小学
- 柴湾政府车房
政府宿舍
[编辑]- 上水纪律部队宿舍A及B座
- 观塘纪律部队宿舍
- 百胜角消防处纪律部队宿舍（首次采用“组装合成”全预制组件技术）
其他
[编辑]自行发展物业
[编辑]交楼质素欠佳
[编辑]2015年12月，刚入伙的土瓜湾新楼“利·港湾18”于平安夜前后两日内发生三宗住客被困升降机事件，一批业主12月28日到发展商有利集团写字楼抗议交涉，要求对方确保升降机安全，延长维修保养期，有利集团则回应指已即时责成供应商星玛电梯详细检查升降机运作，并称星玛为机电工程署认可，有专业责任确保安全运作，发展商会密切监督承办商维修保养工作，惟业主黄先生从网上发现星玛电梯的评价属没有星的级别。有大学工程师估计，可能是升降机聪明卡的智能系统未调校好造成故障，认为两日三宗困电梯不可接受。业主亦发现升降机上落摇摆不定，包括突然从15楼下坠至13楼兼无法开门被困，如同“跳楼机”，住客透过升降机内对讲机通知管理员，一内一外强行把门打开，冒险爬出逃生；另一住户从18楼乘升降机到3楼会所，共乘的管业处职员按钮到5楼，升降机降到12楼时电路板灯号全部熄灭，要用八达通的智能聪明卡拍卡重新启动，升降机降至5楼时门又不能打开，管业处职员再拍卡门才打开。业主曾小姐独自乘升降机至3楼时门又没打开，升降机发出巨响后急速直落地下大堂，“当时感到有拉力，感觉好惊！”翌日地产代理带准租客参观单位后，升降机到3楼时门又没打开，吓走她的租客。另外，利·港湾18发售时呎价逾2万港元，但业主收楼后发现，装修质料不符豪宅身价。卷入铅水事件漩涡的发展商有利集团发表声明，反驳从没有在兴建和售卖此物业时标示利·港湾18是豪宅，物业完全根据屋宇署及其他法定的标准兴建，并按照售楼说明书的规格完成内部装修。登门到有利集团抗议的业主，12月28日带记者回到自置物业，当中有人以高达660至800万元购入中高层细小海景单位。业主黄先生入伙后发现，升降机大堂仿云石的墙壁，怀疑只是胶膜，而天花冷气槽只用锡纸包裹。另有业主指购置的单位千疮百孔，要找发展商执漏。有利集团于2015年的负面新闻较多，2015年爆发的公屋食水含铅超标事件，11个被验出食水含铅超标的屋邨当中，总承建商有利建筑独占其六。为释除住客疑虑，利·港湾18大堂贴出抽样化验通告，指该住宅楼盘没有铅水问题。部分利．港湾18业主指大厦大堂太小，未能反映豪宅身价，亦不能接受浴室器具使用平价品牌。[2][3]
参考
[编辑]- ^ 有利集團有限公司簡介. [2012-12-03]. （原始内容存档于2020-02-11）.
- ^ 新樓「利．港灣18」兩日三宗困升降機. 苹果日报. 2015年12月29日 [2015年12月30日]. （原始内容存档于2016年2月7日）.（繁体中文）
- ^ 裝修質料差 不符豪宅身價. 苹果日报. 2015年12月29日 [2015年12月30日]. （原始内容存档于2016年2月7日）.（繁体中文）
连结
[编辑]- YauLee.com （页面存档备份，存于互联网档案馆）