翔龙湾
| 翔龙湾 Grand Waterfront | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 建筑群[*] |
| 用途 | 住宅，商场 |
| 地址 |  香港九龙土瓜湾马头角新码头街38号 |
| 坐标 | 22°19′10″N 114°11′35″E / 22.3194°N 114.193°E |
| 前身 | 煤气马头角南厂 |
| 竣工日 | 2007年5月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5座 |
| 层数 | 54层(包括1-4楼) |
| 电梯数 | 每座4部 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 恒基地产 中华煤气 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1782 |
| 设施 | 会所，翔龙湾广场 |
| 网站 | |
| https://www.grandwaterfront.com.hk/tc/home/index.shtml | |
| 地图 | |
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翔龙湾（英语：Grand Waterfront）位于九龙土瓜湾马头角新码头街38号，由恒基地产及中华煤气合作发展，是一项大型商住物业。
翔龙湾前身是1937年购入的煤气南厂，于1993年关闭，原定重建为一座甲级写字楼[1]，但最后改为兴建私人屋苑。翔龙湾包括5幢高层楼宇（1、2、3、5、6 座），提供实用面积由320呎至1,215呎的1,782个单位。翔龙湾于2006年9月开始发售，于2007年5月入伙。
设计
[编辑]翔龙湾地下及1楼均为商场，2-3楼是停车场，4楼为平台花园及住客会所，住宅单位由5楼至62楼。5幢楼宇均没有4、14、23、24、34、43、44及54楼，一共提供1,782个住宅单位，每户均设先进智能家居系统。
翔龙湾1、2、3、5座由5至42楼为“普通单位”，45至62楼为“特色单位”，6座由25楼起为“特色单位”。“普通单位”楼层一层8伙，“特色单位”楼层一层6伙（不设B及G单位），58至61楼一层5伙（不设B、E及G单位），62楼只有3伙（C、D及F单位）。单位面积约为460（“普通单位”A、H）至1,700（“特色单位”D）平方呎。
翔龙湾已实施“建筑物水安全计划”并获水务署颁发“大厦优质供水认可计划－食水（管理系统）”金证书[2]。
设施
[编辑]翔龙湾设施包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、电影院、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、电脑室、浴足池 / 健足按摩室、宴会厅、太极圈、健康舞室、香薰水疗。
商场
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翔龙湾基座商场名为“翔龙湾广场”，于2007年3月开幕，总面积达150,000平方呎。店铺包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba's Beauty美容店、多间地产代理及家具行；中式食肆海港酒家、太兴及老点-潮式点心专门店。
第三间吉之岛超级市场JUSCO SUPERMARKET于2007年8月8日开始营业，占地44,000平方呎，为当时“翔龙湾广场”最大的店铺[3]。该店因租约期满，已于2013年7月21日结业。现时该铺位则为惠康超级市场。
争议
[编辑]屏风楼
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翔龙湾被批评为屏风楼设计，令附近环境的空气不流通，亦破坏了周遭的景观[4]。非政府组织环保触觉更将翔龙湾列为十大屏风楼宇之一，批评楼宇设计和九龙城旧区不协调。[5]
大陆旅行团
[编辑]2017年，翔龙湾商场内的酒楼易手后，新进驻的富城酒家主要服务内地旅行团；冻肉食品及时装店亦改为巧克力店，以内地旅客为销售对象。结果，翔龙湾广场挤满内地客。有居民投诉他们经常插队，擅闯私人地方找洗手间，大量旅游巴更停泊在附近，阻塞交通，近九龙城码头巴士总站的草坪更堆满食物盒，对居民造成极大的滋扰[6]。 商场对出的新码头街出现“恒基兆业无耻！懒理居民受苦”、“恒基无良 还我商场”、“还我正常店铺”、“翔龙湾不需外国冒名牌巧克力”等的横额。[7]
2018年9月25日，“新码头街内地团关注组”举办游行，近150名居民拿着示威标语环绕商场一周，再到有关的店铺贴上抗议标语，抗议商场翻新后将引入更多专营内地团客的商店。[6][8] 2018年10月14日，内地团关注组带领一百名居民"围城行动"，成功造成专营内地团饭堂的富城酒家休业一天。10月21及28日，再有小型"围城" 以延续抗争行动。居民的反对声音成功迫使恒基租务部于10月份先后两次派出高层与关注组谈判。
商场事件同时亦衍生另一波行动，有居民自发组织起来推动成立业主立案法团。
2023年，中国大陆旅行团集中到土瓜湾“开餐”，继续衍生滋扰问题。有大陆一日团以“升级港式美食”作卖点，开餐地方是翔龙湾商场大家乐。[9]
交通
[编辑]| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士 九龙新界巴士
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邻近
[编辑]翔龙湾邻近有:
代言人
[编辑]- 2004年度环球小姐冠军珍妮弗·霍金斯为楼盘代言人
事故单位
[编辑]2010年3月29日，一名老翁被发现从翔龙湾高处飞堕而下，倒卧在第6座平台上。救护员接报到场，证实老翁已经伤重不治，警方正调查老翁堕楼的原因。[13]
2013年2月19日，凌晨5时许，一名64岁男子从翔龙湾6座27楼堕下，倒卧平台地上，身体多处骨折，当场证实死亡。[14]
2014年1月12日，中午12时许，一名32岁患抑郁症姓叶女子于土瓜湾翔龙湾3座家中，反锁房内烧炭自杀。母亲回家时发现报警，消防员经破门入房，救出女子并交救护员送院，女子送院时昏迷，经一小时抢救后证实不治。[15]
2014年8月8日，于翔龙湾3座堕楼之79岁姓李老翁，经送院抢救后不治。警员到场调查，联络到老翁的亲友，得悉他居住3座16楼一单位，正调查他轻生原因。[16]
2017年6月25日，早上6时许，土瓜湾新码头街38号翔龙湾有一名37岁姓张女子由高处堕下，当场身亡。女事主堕于屋苑会所泳池旁，重创昏迷。救护员到场证实她已经不治，毋须送院。据了解，女事主年约30余岁，疑于2座一低层单位露台跃下。[17]
2019年5月4日，早上11时12分，一名50岁女子早上在土瓜湾翔龙湾第2座堕楼，多名街坊见状报警求助，救护员接报到场，证实女子伤重不治。 [18]
2021年3月4日，警方早上10时20分接获保安报案，指一名12岁女童倒卧于翔龙湾1座平台，怀疑她从1座高处堕下。警员接报到场，女童昏迷被送往广华医院治理，其后被证实死亡。[19]
2022年6月8日，土瓜湾翔龙湾一名44岁姓刘男住客，上午离家后失踪，其妻晚上8时许报警求助。[20] 警方接报到场调查，在屋苑附近一带搜索，至深夜11时许，发现事主从翔龙湾3座堕下，跌落屋苑平台位置。消防及救护等救援人员赶至现场，证实事主当场死亡。[21]
同期发售的楼盘
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ 一九九四年年報及會計年結. 香港中华煤气有限公司. 1995-02-24: 6.
- ^ 水務署 - 大廈優質供水認可計劃－食水（管理系統）. www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. （原始内容存档于2022-06-21）.
- ^ JUSCO 超級市場翔龍灣店全面試業. [2007-08-08]. （原始内容存档于2007-09-30）.
- ^ 密密麻麻小格子 滲港人畢生血汗 鏡頭下的末日豪庭. 苹果日报. 2013-08-14. （原始内容存档于2018-09-25）.
- ^ 环保触觉. 全港屏風樓宇調查發佈會 (doc). 2006-12-03. （原始内容存档于2020-04-26）.
- ^ 6.0 6.1 翔龍灣居民憤怒了！商場遭內地團攻陷 遊行鬧爆恒基. 苹果日报. 2018-09-25. （原始内容存档于2018-09-25）.
- ^ 多內地客商場 現「還我正常店舖」橫額. 明报. 2017-11-19 [2017-11-19]. （原始内容存档于2017-12-01）.
- ^ 土瓜灣翔龍灣廣場變內地團據點 居民遊行轟恒基唯利是圖. 立场新闻. 2018-09-25. （原始内容存档于2018-09-25）.
- ^ 內地團｜一日團選連鎖快餐店用膳 60元僅五款選擇 導遊：已合作了十年 有綫新聞 2023年04月06日. [2023年4月6日]. （原始内容存档于2023年4月25日）.
- ^ 土瓜灣欣榮花園 — 旺角先達廣場. [2016-12-21]. （原始内容存档于2017-01-05）.
- ^ 土瓜灣欣榮花園 — 美孚. [2016-12-21]. （原始内容存档于2017-01-08）.
- ^ 筲箕灣站 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-21]. （原始内容存档于2016-10-02）.
- ^ 翔龙湾堕楼 老翁伏尸平台 （页面存档备份，存于互联网档案馆） | 凶宅-宅谷地产资讯网 2010年3月29日
- ^ 翔龙湾长者不开心跳楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆） | on.cc东网 2013年2月19日
- ^ 翔龙湾烧炭女子抢救后不治 （页面存档备份，存于互联网档案馆） | on.cc东网 2014年1月12日
- ^ 翔龙湾堕楼老翁送院不治 （页面存档备份，存于互联网档案馆） | on.cc东网 2014年8月8日
- ^ 女子翔龙湾堕楼亡 伏尸屋苑泳池旁 | 香港01 2017年6月25日
- ^ 中年女子土瓜湾翔龙湾堕毙 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 星岛日报 2019年5月4日
- ^ 翔龙湾1座12岁女童堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆） HKET 2021年3月4日
- ^ 翔龙湾失踪男堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 明报 2022年6月9日
- ^ 土瓜湾翔龙湾男子失踪数小时 警搜索揭堕楼亡 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港01 2022年6月9日
