小西湾邨

小西湾邨 Siu Sai Wan Estate
小西湾邨东北面
概要
类型	租住屋邨
地点	香港东区
地址	小西湾小西湾道10号
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1990年 1993年
技术细节
座数	12
其他信息
住宅套数	6,100（截至2024年6月30日）
单套面积	11.3至50.5 m2 122至544 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	6,000（截至2024年6月30日）
认可人口	17,900（截至2024年6月30日）

小西湾邨（英语：Siu Sai Wan Estate）是香港公共屋邨，项目编号为HK05，位于香港岛东区小西湾，前身是英军情报中心及大坪村。全邨分三期兴建，共有12座住宅大厦及6163个单位，为港岛区最大及单位数目最多的公共屋邨。小西湾邨亦是港岛区唯一一个设有相连长型大厦及港岛区首个设有和谐式大厦的公共屋邨，而第三期的瑞隆楼更是香港首两幢装有甲级保安系统（大门）的出租公屋大厦之一。现由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨管理。

屋邨建筑设计

小西湾邨西北面

第二期设露天剧场

第二期的羽毛球场

第三期原有的喷泉及人工湖于2010年夷为平地

小西湾广场中庭

小西湾广场新翼入口

小西湾街市于2015年翻新并易名为“本湾市场”

2015年翻新前的小西湾街市

小西湾邨分3期兴建，规划上以其商场（今名“小西湾广场”，下详）为中心，并设有行人天桥连接山上平台的第一期4座Y4型出租公屋，这4座大楼沿着山脊线排开，以制造更多海景及山景单位，减少单位间的互望；而较低一点的平台为两座居屋晓翠苑面向由康乐及文化事务署管理的柴湾游泳池及泳池公园；而最低一层平台则为第二及三期、巴士总站及商场。

小西湾邨第一及二期楼宇外墙以绿色为主调，楼宇中部则是深浅绿色渐变，以呼应周遭葱笼苍郁的自然山景。第三期则以白色为主调，衬以绿色及紫色，以呼应第一、二期及旁边富景花园的外墙颜色。

邨内摆放了两个房委会标志装饰。分别位于明趣街旁和邨中的回旋处。

中式书法楼名

值得一提是，在第1、2期各座大楼及街市均设有中文楼名的中文草书书法，第一期楼宇设于楼宇外墙（唯目前除瑞喜楼保留“瑞喜”二字，绝大多数已被移除），第2期楼宇则设于地下通道及地下电梯大堂内，以营造屋邨独特的设计风格，可惜此项设计未有延伸至第3期楼宇内。

各期

第1期

包括瑞喜楼、瑞乐楼、瑞富楼及瑞强楼及晓翠苑，于1990年建成，由天顺有限公司（即今日的华营建筑）承建。而根据原来的计划，其中瑞喜楼及瑞乐楼采用Y3型，瑞富楼及瑞强楼则采用Y4型，但后来由于四座楼宇也一律兴建Y4型大厦，因此整个香港岛并没有兴建Y3型大厦。

由于屋邨位于旧启德机场的高度限制圈内，所以第一期的楼宇虽是Y4型及新十字型设计，但其中瑞喜楼、瑞乐楼比一般同型楼宇减少一层（即33楼为顶楼）；而瑞富楼、瑞强楼更减少三层（即31楼为顶楼）；而晓翠苑各座楼宇则减少两层（即33楼为顶楼）。

第2期

包括瑞福楼、瑞满楼、瑞益楼、瑞发楼、瑞盛楼及商场，共建有5幢相连长型（第1款）大厦，7层高的香港学术及职业资历评审局大楼（前身为东华三院李志雄纪念小学校舍）及5层高商场并设行人天桥连接位于山上的第一期楼宇，于1989至1990年间建成，由中国建筑国际承建。

第3期

包括瑞泰楼、瑞明楼及瑞隆楼及佳翠苑，共建有3幢和谐一型出租公屋大厦共2008个出租公屋单位及2幢和谐一型居屋大厦，共1216个出售居屋单位，于1990年5月动工，1993年5-9月分阶段落成入伙，由中国建筑工程总公司承建。

• 
  第一期为Y4型大厦，左右分别是瑞富楼及瑞强楼，前方为小西湾广场
• 
  第二期为相连长型（第1款）大厦
• 
  第三期为和谐一型大厦，其中瑞隆楼更是香港首两幢装有甲级保安系统（大门）的出租公屋大厦之一

屋苑资料

楼宇

小西湾邨

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	承建商	提供升降机的厂商	期数
瑞喜楼（A座）	Y4型 （早期型设计）	1990年	33	18	594	华营建筑	英国通用电气-捷运 DMR DC	1
瑞乐楼（B座）
瑞富楼（C座）			31		558
瑞强楼（D座）
瑞福楼（G座）	相连长型一型		27	14	378	中国建筑国际	东芝 CV40 ACVV	2
瑞满楼（H座）
瑞益楼（J座）
瑞发楼（K座）
瑞盛楼（L座）
瑞泰楼（O座）	和谐一型第二款 （第一代）	1993年	38	18	681		英国通用电气-捷运 VVT DC	3
瑞明楼（P座）
瑞隆楼（Q座）	和谐一型第一款 （第一代）

（注：因发展计划内的E,F,M及N座已经转作居者有其屋计划屋苑晓翠苑以及佳翠苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）

晓翠苑

主条目：晓翠苑

佳翠苑

主条目：佳翠苑

邨内设儿童游乐场、健身设备、篮球场、闲坐区、停车场及羽毛球场。而第三期原本设喷泉及人工湖，但喷泉在2001年变成了花槽；而在2003年沙士爆发后湖内的水被抽干，约3年后湖边石头被移走，并已改建为室外闲坐区及休息地方，而毗邻之游泳池和公园由康乐及文化事务署管理。

教育

幼稚园

• 东华三院方树福堂幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1991年创办）（位于小西湾邨瑞喜楼地下，将迁入粉岭皇后山邨）
• 柴湾浸信会学前教育中心吕明才幼稚园 (小西湾)（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1996年创办）（位于小西湾邨瑞富楼地下1-10号）

已结束

• 道慈佛社杨谭婉芳幼稚园（1993年创办）（位于佳翠苑显翠阁地下）
• 香港保护儿童会胡好幼儿学校（1991年创办）（位于小西湾邨瑞强楼地下4至10号；原订迁往皇后山邨，但因故被迫放弃校舍，而此校于翌年停办）

商场

黄昏下小西湾广场的外貌

小西湾广场（前称小西湾商场），位于小西湾道10至12号，商场面积逾17,000平方米，自落成后由香港房屋委员会管理，于1990年落成启用。于1997年至1999年期间进行了大型改建工程，由巴马丹拿建筑师有限公司（Palmer and Turner）设计，工程包括加建两座新翼、扩建及搬迁屋邨办事处到新翼顶层、加设冷气、拆除多个空中花园及填满三楼中空以加建大量商铺、改善人行流线、增加扶手梯、重整商场间隔、增加商铺数目、提升场内设施及翻新入口及外墙。

2005年被售予领展后，随即由领展接手管理；其后于2007年至2009年期间展开“资产提升项目工程”，由卢纬纶建筑师有限公司 (LD Asia) 设计，设计以“有机”及“环保”为概念，工程包括重整商场间隔、增加商铺数目、提升场内设施、翻新入口、外墙及将屋邨办事处搬迁到瑞隆楼地下。

而小西湾街市外判予建华集团管理，于2015年8月完成翻新后，改名为本湾市场。市场档位由48档增至60档，并参照外国鲜活街市的特色，大玩科技元素，推出“i-Chicken”档口，顾客可经视像镜头在鸡贩档现场拣新鲜鸡，便可以在半小时后领取㓥好的鸡，据了解鸡价与在柴湾鸡贩的价钱一样。街市内亦设有24小时水果机，顾客可以在猪肉档增值八达通。该街市成为全港首个街市开设透明玻璃看到烤炉烧制产品。

交通

交通路线列表

小西湾道 港岛巴士 8H 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 铜锣湾（东华东院） 8P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 会展站 8S 跑马地马场 → 小西湾（蓝湾半岛） 只限跑马地马场赛马日服务 8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 跑马地（上），大坑道 49X 小西湾（蓝湾半岛） → 数码港 只限平日上午繁忙时间服务 82 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 北角码头 82S 小西湾（蓝湾半岛） → ← 耀东（惠亨街） 筲箕湾广场 只限平日上午繁忙时间服务 82X 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 北角（民康街） 85P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 宝马山 只限平日繁忙时间服务 88X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城（卑路乍湾） 只限平日繁忙时间服务 314 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 赤柱（海滩／市场／监狱） 只限特定日子服务（每年6－9月泳季假日） 788 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 中环（港澳码头） 789 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 金钟（乐礼街） N8P 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 湾仔（港湾道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 过海隧道巴士 682 柴湾（东） ⇄ 马鞍山（乌溪沙站） 平日上午繁忙时间往港岛方向以马鞍山（利安邨）为起点站 976A 新田 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A12 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 机场 NA12 杏花邨 → 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 只限每日清晨时段服务 港岛专线小巴 44M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 通宵服务 47E 小西湾邨 ⇄ 东区医院 星期日及公众假期停止服务 47M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 62 小西湾（富怡花园） ⇄ 杏花邨 富怡道 港岛巴士 85 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 宝马山 每日2210后班次以北角码头为起/终点站 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 118P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 只限平日繁忙时间服务 606 彩云（丰盛街） ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 平日上午繁忙时间停止服务 606X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 九龙湾 只限平日上午繁忙时间服务 608P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 启德 只限平日繁忙时间服务 港岛专线小巴 44M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 通宵服务 47M 柴湾站 ↺ 小西湾邨 61 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服务、过海隧道小巴 小西湾邨巴士总站 港岛巴士 8P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 会展站 8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 跑马地（上），大坑道 49X 小西湾（蓝湾半岛） → 数码港 只限平日上午繁忙时间服务 82 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 北角码头 82S 小西湾（蓝湾半岛） → ← 耀东（惠亨街） 筲箕湾广场 只限平日上午繁忙时间服务 82X 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 北角（民康街） 85 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 宝马山 每日2210后班次以北角码头为起/终点站 88X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城（卑路乍湾） 只限平日繁忙时间服务 314 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 赤柱（海滩／市场／监狱） 只限特定日子服务（每年6－9月泳季假日） 788 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 中环（港澳码头） 789 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 金钟（乐礼街） N8P 小西湾（蓝湾半岛） ↺ 湾仔（港湾道） 通宵服务 N8X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 坚尼地城 通宵服务 过海隧道巴士 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务

区议会议席分布

年度/范围		2000-2003	2003-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023
小西湾邨	瑞福楼、瑞满楼、瑞益楼、瑞发楼、瑞盛楼、瑞泰楼、瑞明楼及瑞隆楼	小西湾选区
	瑞喜楼、瑞乐楼、瑞富楼及瑞强楼	佳晓选区
晓翠苑及佳翠苑

知名居民

• 植洁铃，前任香港岛佳晓选区区议员
• 张预东，香港前童星

外部链接

• 房委会：小西湾邨简介（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 小西湾广场